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[家乡事] 江西第一高楼背后隐藏的曲折史

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发表于 2020-11-30 13:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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1座南昌城,需要1个地标;1个江西省,更需要1个地标。2020年11月27日,可以载入南昌史册的时刻来临了,这个地标终于让九龙湖争来了!作为短短建成才几年的新城,能承接江西第1高楼——国际金融中心这样的地标性建筑,可谓是相当不容易!

▲2020年11月27日,江西第1高楼地块,被江西平创置业有限公司(平安不动产)成功竞得


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盼了很多年,终于还是盼来了!2020年11月27日,位于九龙湖赣江畔的江西第1高楼国际金融中心用地及枫生西配套住宅用地,最终由江西平创置业有限公司(平安不动产)底价成功竞得,成交总价约19.88亿元。其中沿江国际金融中心用地编号为JLH702-A06;九龙湖枫生西配套住宅用地编号为JLH902-A01-01、02、03、04、05地块。

▲江西平创置业有限公司由平安不动产有限公司、平安不动产资本有限公司、深圳市创欣源企业管理有限公司组建

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南昌平安国际金融中心用地性质:商业、商务用地;容积率:地上≤4.9,地下≤0.2;建筑密度≤60%;绿地率≥12%;建筑高度:建筑高度应符合昌北国际机场航空限高要求,且不得低于375米;退离红线:建筑退赣江南大道20米以上、退龙兴大街10米以上、退城运路8米以上、退康平路5米以上;建筑主楼退赣江南大道道路红线70米以上,退龙兴大街道路红线30米以上;地块可预留与轨道交通4号线安丰站的地下连接通道;在不影响赣江南大道道路功能的前提下,可在地块与赣江市民公园之间设置上跨式步行平台。

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据不少网友发来小道消息,平安中心有做过396米设计版本,但大家都希望能突破400米,以上仅供参考,以最终官宣或实际落地为准!
▶几度坎坷,历经三年,签约五次
2018年3月25日,在全省金融商务区高质量发展推进会暨“新时代 新金融 新征程”国际产融峰会上,平安不动产中心在大会上正式与红谷滩新区管委会签署《战略合作框架协议书》,根据协议,平安不动产将积极推动南昌平安金融中心项目在红谷滩金融商务区的落地和发展。
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2018年4月14日,南昌市红谷滩区举行重大重点项目签约仪式,平安不动产集团投资100亿的国际金融中心项目正式签约。

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2018年5月16日,首届赣深经贸合作交流会,南昌市红谷滩新区管委会与平安不动产再度签署《战略合作框架协议书》,并在官网报道《首届赣深经贸合作交流会在深举行,南昌平安金融中心签约落地》。
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2019年6月9日,在南昌市新经济新金融(深圳)招商推介会上,双方再次签署了江西平安金融中心项目合作协议。

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2020年11月5日,在2020江西省与跨国公司(上海)合作交流会上,平安不动产有限公司与红谷滩区政府签订投资15.04亿美元建设平安金融中心项目又一次签约(也是最后一次签约),折合成人民币刚好差不多100亿元。
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9 e  a7 D& y, Q, R▶南昌市领导班子高度重视
2018年7月,时任江西省委常委、南昌市委书记殷美根,南昌市委常委、市委秘书长郭毅,南昌市红谷滩新区管理委员会书记周亮等南昌市政府领导一行莅临深圳平安金融中心参观,平安不动产董事长兼CEO邹益民、平安不动产副总经理唐本胜、平安不动产副首席运营官刘鹏鹏、平安不动产东南区公司副总经理孙琴琴等陪同、接待。
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2019年9月,时任南昌市委副书记、市长刘建洋刘建洋一行先后参观考察了平安集团、深圳利亚德光电股份有限公司。在考察平安集团期间,刘建洋与平安不动产有限公司董事长邹益民进行了座谈交流,双方就推进南昌平安金融中心落户红谷滩新区进行了磋商。

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2020年6月,省委常委、市委书记吴晓军率队考察走访平安金融中心,与平安集团公司总经理谢永林等负责人开展交流洽谈,就进一步加快推进平安商业商务综合体项目相关事宜达成共识。

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跨越3个年度,前后5次签约,多位领导重视,虽说历经坎坷,但是好菜不怕晚,伴随着江西第1高楼——平安国际金融中心正式被江西平创置业有限公司(平安不动产)收入囊中,大家悬着的石头终于落地了,接下来就让我们耐心等待最终高度的确定,以及项目的开工建设了。

▲仅供参考示意,以最终官宣或实际落地为准!


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发表于 2020-12-1 15:44 | 显示全部楼层
钱湖老三走了才敢竞拍,南昌这省会当成了孙子
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发表于 2020-12-2 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
1_xby 发表于 2020-12-1 15:44
! e0 G. d5 a/ g4 Q. m钱湖老三走了才敢竞拍,南昌这省会当成了孙子

2 B5 @/ x: n" Y  f你戏真多
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发表于 2020-12-1 18:26 来自手机 | 显示全部楼层
jack_yuan 发表于 2020-12-1 09:34
  q1 W" D1 Y, g* m主体375米,建筑高度肯定超过400米,也是江西唯一一栋突破400米的超高层地标。
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别,你还是继续吹你的国金吧,你这样,让人看着怪怪的。
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发表于 2020-12-1 18:08 来自手机 | 显示全部楼层
贵州是靠政策常搞一些灰色做法,地方债务高筑,不是江西学习对象
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发表于 2020-12-1 14:23 | 显示全部楼层
冲刺南昌第一座400+
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发表于 2020-11-30 16:27 | 显示全部楼层
地标建筑需要多少钱?- f5 X; H5 ]+ t1 B
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发表于 2020-11-30 19:31 来自手机 | 显示全部楼层
希望能超400。
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发表于 2020-11-30 20:13 | 显示全部楼层
主体应该在400米以下,加上附属数肯定超400米
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发表于 2020-12-1 08:46 | 显示全部楼层
一股风!
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发表于 2020-12-1 09:34 | 显示全部楼层
主体375米,建筑高度肯定超过400米,也是江西唯一一栋突破400米的超高层地标。
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发表于 2020-12-1 15:02 | 显示全部楼层
     就贵阳房地产特点,宇宙级大盘太多(金源世纪城、中铁国际城、中天会展城、中天贵州金融城、中天未来方舟、花果园等等),当局半送土地,楼面价都是几十元一平,拿到土地出让款用于拆迁、路网、公园建设,同时允许拿地即可预售回笼资金再搞建设(白菜房价原因),所以图中这几个:中天会展城、中天贵州金融城、中天未来方舟、花果园宇宙级楼盘,住宅和写字楼林立,高楼耸立,蓬勃活力!; c6 @* i) @* ^& o, ?3 K
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