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[楼事] 江西"第一高楼"争夺愈演愈烈!赣州、九江将现400米巨无霸?

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发表于 2020-11-30 13:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近期,各市越来越多的超高层建筑规划、落地、开工,其中多座均以"第一高楼"的名义亮相,并出现"第一高楼"争夺战。
11月6日,南昌"第一高楼"项目用地正式上线,按照土地出让条件,这块地将兴建一座375米以上超高层城市地标。是否为平安中心摘得,11月27日土拍揭晓答案!
江西南昌将建“第一高”?
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JLH702-A06地块位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西,为商业商务用地,出让面积占地面积78.559亩,地块容积率由为4.9,地下容积率为0.2,建筑密度60%,绿地率12%,地块起始价395万元/亩。根据相关信息显示,平安国际金融中心投资总额100亿元,占地面积300亩,项目将建设江西最高地标建筑,涵盖超高层总部办公、商业、酒店等物业形态,项目建成后将为红谷滩新区新增“十亿元楼宇”。

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总计容建筑面积约256617.9平方米,根据拿地要求,JLH702-A06地块内必须建设
计容建筑面积不低于10万㎡的商业购物中心及建设计容建筑面积不低于15万㎡,
建筑高度不低于375米的超高层建筑。
赣州第一高楼已宣布高度,后续是否还有增长呢?
公告信息得知,章江新区G15地块土地面积63727.6㎡,容积率<5.6,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥30%,土地性质为商务商业用地,成交总价为35687.4万元,折算楼面价约1000元/㎡。

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地块标注性建筑采用“一主一辅”或“一主两辅”的组合方式,标志性主楼位置不得调整,标志性辅楼可根据方案调整位置。G15地块建设布局及地下空间开发利用应充分考虑未来轨道交通站点的建设,预留与轨道交通站点的无缝衔接。G15地块(赣州之星)规划主楼建筑高度不小于320m(功能层屋面高度,不包括屋顶构架),加上构架高度则将会更高,目前宣布的高度为368米。
九江第一高楼已经停止运转,如何逆转禿势?

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这座“第一高楼”建设可谓是“走走停停”,按照规划,原本项目建设期为三年半,从2013年开工算起,应在2016年7月前竣工开业。但项目建建停停,2018年初项目开始复工,计划在2020年12月竣工。但近日,据知情人士爆料称,目前项目又遭遇资金瓶颈,停工已久。
资金链断裂是造成停工的主要原因。“实际上,这个项目在开工初期,营销中心、工程沙盘等都没有建好。”去年2月,该项目有过短暂的启动,但随即又处于停工的状态。“现在偶尔会路过那里,建设进度一直缓慢。”在九江人的眼中,这栋号称江西第一高楼的工程已经成了九江这座花园城市的一块疮疤,市民留下的只有叹息和无奈,还有一些些期待。
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发表于 2020-11-30 15:54 | 显示全部楼层
      就是蹦面子也支持,赣就是!" r, V% g& }- X% @. C) ?% s
  南宁、贵阳无论GDP还是财政收入、交通便利性都不如南昌,但超高层一堆,400+超高层几栋,都是半送土地、各种补贴支持修建,民间不吭声地支持。, K5 `2 d$ t6 j4 l0 S- p3 r
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发表于 2020-11-30 15:59 | 显示全部楼层
      江西不集中资源向省会倾斜,搞平均主义大锅饭。
1 d& X- T7 T1 T: F2 V 江西省会不强,省内地区市、县市人口红利、资源红利就会被别的大城市或沿海城市吸虹,不让本省省会城市壮大,反而帮他省做嫁衣!
+ Q- e2 X/ _4 |1 z- }  M
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发表于 2020-11-30 19:37 来自手机 | 显示全部楼层
上四百加?赣州不急。
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发表于 2020-11-30 19:52 | 显示全部楼层
建这个大楼也花巨额资金的啊
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发表于 2020-12-1 15:56 | 显示全部楼层
赣州无意争江西第一高楼。做好自己就OK了。
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发表于 2020-12-1 16:45 | 显示全部楼层
上四百加?你们先上吧!赣州不急。
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发表于 2020-12-1 21:08 | 显示全部楼层
建起来
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