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[发布] 南昌商贷可办委托按年提取公积金

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发表于 2020-8-13 08:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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■中国江西网/江西头条新闻客户端记者郑周贇、实习生李欣雨/文
  购房办理了商贷的市民,每年还贷时都要到公积金中心申请提取一次,而面对夏季炎热的天气,相信不少市民都会产生退却的心理。如果有让公积金中心代办提取公积金的协议,您是签订还是不签订呢?
  记者了解到,南昌住房公积金可以提供委托提取服务,但不少市民并不了解这一便民服务,为此,南昌市住房公积金管理中心近日发布了签订《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》的注意事项。
  签订协议不影响后续提取公积金
  记者了解到,2017年,南昌住房公积金管理中心就开通了委托提取的业务,职工偿还商业性个人住房贷款申请提取公积金的,可签订协议,由该中心在每年的对应月根据职工实际还款情况代办住房公积金提取。
  据介绍,签订了《偿还商业性个人住房贷款委托按年提取住房公积金协议》不会影响未来申请公积金贷款,但是公积金账户余额是参与贷款额度计算的。若近期有公积金贷款计划,留有足够的账户余额即可,若账户余额不足,也可提前终止商贷协议的划拨。
  签订了商贷协议不会影响后续提取公积金,只要职工符合对应的公积金提取条件、公积金账户余额充足,便可持对应材料进行提取,只是已签约商贷协议的房屋不能再申请柜台提取。
  商贷部分提前还款也可代为提取公积金
  如果换工作,公积金账户在公积金中心缴存的单位之间内部转移,转出时间只要不与和商贷协议的划转时间重合,就不影响商贷协议的划拨。建议职工联系现单位经办人及时办理公积金转入手续。
  如果提取人做了商贷部分提前还款且已签订商贷协议,南昌住房公积金管理中心会根据贷款银行的上一还款年度实际还款明细,代为提取公积金账户余额。
  多家银行商贷可办委托提取公积金业务
  目前已与南昌住房公积金管理中心建立合作关系的可签约银行有:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、中信银行、江西银行、北京银行、九江银行、兴业银行、新建农商银行。
  借款人和所有提取申请人可同时携带下列材料到场签订:
  1、借款人和提取申请人身份证原件;
  2、登记备案购房合同或不动产权证原件;
  3、借款合同原件(包含有效的合同编号或贷款账号);
  4、中国银行(或工行、建行)的个人一类银行卡原件(协议要签订多个委托人时,各委托人需提供相同银行的银行卡)。
  链接
  南昌旧楼加装电梯可使用住房维修资金
  8月10日,南昌市住房保障和房产管理局发布《关于南昌市既有住宅加装电梯申请使用住宅专项维修资金有关事项的通知》,既有住宅加装电梯,业主可以申请使用房屋所有权人名下的住宅专项维修资金(以下简称维修资金)。
  根据该通知,东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、经济技术开发区、高新开发区、红谷滩区四层及以上无电梯商品住宅(不含别墅),加装电梯可申请使用维修资金。
  加装电梯申请使用维修资金仍按现行维修资金使用申请程序办理,提供材料需增加既有住宅加装电梯的实施方案、区(开发区)建设部门联合相关部门出具的《联合审批意见》两项材料。商品住宅各维修资金使用分摊业主申请维修资金额度,不超过首期交存资金的50%。
  维修资金采取分批划转。申请人应提供转入账户,并根据工程进度等情况提出划转批次、每批次划转比例,区(开发区)房管部门应严格审核、监督,确保申请划拨维修资金专项用于既有商品住宅加装电梯工作。未使用或结余的维修资金退回住宅专项维修资金专户管理。
  新建区、湾里管理局、南昌县、进贤县、安义县可参照执行。

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