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[家乡事] 实锤!370+!平安金融中心选址九龙湖沿江片区!南昌天际线南延!

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发表于 2020-1-14 16:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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为积极推动九龙湖滨江地区的高效利用,促进红谷滩“服务经济立区、金融中心强区”战略的实施。根据《关于市本级近期拟出让用地工作调度会议纪要》的精神,红谷滩新区管委会拟选址在九龙湖片区JLH702-A06地块引入国际金融中心项目因此红谷滩新区管委会提出申请对《南昌市九龙湖片区起步区(龙兴大街以南地区)控规》JLH702-A06地块 规划进行调整。
地块控规调整
搜狗截图20年01月14日1626_1.jpg
搜狗截图20年01月14日1626_2.jpg
此次调整控规地块位于龙兴大街以南,赣江南大道以西,城运路以东,占地面积52371平方米,地块容积率由4.5调整为4.9,地下容积率为0.4,建筑密度60%,绿地率12%。" \- `7 ]' l! d' o3 X

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地块位置
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搜狗截图20年01月14日1627_3.jpg
此次调整地块位于九龙湖新城滨江地区,为方便A06地块与赣江市民公园的步行联系,在不影响赣江南大道道路功能的前提下,A06地块与赣江市民公园之间可设置上跨式步行平台,加强慢行交通联系、丰富赣江绿廊界面,步行平台的设置应与赣江市民公园设计充分衔接。
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搜狗截图20年01月14日1627_4.jpg
该地块距离南昌地铁4号线安丰站仅400米,在龙兴大街规划有地铁地下商业街,为促进地下空间的复合化利用,加强地块与轨道交通站点的联系,建议A06地块预留与轨道交通4号线安丰站的地下连接通道,保留地块与轨道站点连通的可能性。

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或将引进平安金融中心

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搜狗截图20年01月14日1628_5.jpg
从地块容积率以及建筑密度看,该地块占地面积约78.56亩,容积率4.9,总计容建筑面积256617.9平方米,具备打造超高层条件,拟规划高度370+,此次调整地块还鼓励A06地块采用屋顶绿化、垂直绿化等方式提高绿化覆盖率,除了超高层以外,该地块还或将规划商业综合体,其中地下部分还将连接地铁4号线商业街。
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无论是从地块的位置还是地块规划指标看,都或将是为平安金融中心量身定做,此次地块调整控规也是拿地前的最后一步,地块何时正式上线,是否会捆绑住宅用地,项目何时能落户以及项目规划高度将是接下来关注焦点。

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搜狗截图20年01月14日1629_6.jpg
而从平安金融中心选址看,未来龙兴大街以南、抚州大街以北将成为九龙湖新城进入城市开发第二阶段,包括绿地商业、华润万象天地、平安金融中心等将为该片区注入办公、酒店、大型商业综合体等商业业态。$ [! B$ z0 t# y2 A
天际线南延
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搜狗截图20年01月14日1629_7.jpg
南昌以赣江为中轴,东西两岸规划了大量的超高写字楼,其中在南昌大桥至八一大桥形成了错落有致的天际线,随着一江两岸南延,朝阳新城以及红角洲沿江片区大开发,在南昌大桥至生米大桥区间诞生了新力中心、绿地朝阳中心、新地阿尔法、华润中心等超高层建筑。

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搜狗截图20年01月14日1629_8.jpg
继续向南延伸,九龙湖新城以及象湖滨江片区接档,在生米大桥至规划九龙湖过江通道引进了新洪大超高层、赣商中心、恒天时尚中心,拟引进平安金融中心,还规划了数栋超高层建筑。) p9 P3 A  X  N- T% \7 Q4 `
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一江两岸城市向南延伸,天际线也随之南延,未来南昌也将形成从英雄大桥至九龙湖跨江通道长达18公里的天际线,这条天际线也将成为南昌最靓丽的名片。

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发表于 2020-1-14 21:42 | 显示全部楼层
jack_yuan 发表于 2020-1-14 18:04  |0 ^1 W; r0 M! g
没有落地项目,拿出来吹什么
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没关系,把国金改规划加到400米高,只要国金继续烂尾,就永远是江西在建第一高楼,一百年不变!累死南昌丫的!
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发表于 2020-1-14 19:27 | 显示全部楼层
jack_yuan 发表于 2020-1-14 18:04& J( i+ A& t5 h. O" N2 t
没有落地项目,拿出来吹什么

6 B3 ]( u! e4 V/ R; K8 t+ t" W- M怎么?只许你们吹烂尾楼吗?
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发表于 2020-1-14 23:06 | 显示全部楼层
jack_yuan 发表于 2020-1-14 18:04
4 n4 ~& i/ p, [. Y没有落地项目,拿出来吹什么

7 J: @* {5 @. ljack天天心惊胆跳,怕自己的馊饭被别人抢了 啊哈哈哈哈. m, o) {* o! o# E* {
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发表于 2020-1-14 19:14 来自手机 | 显示全部楼层
jack_yuan 发表于 2020-1-14 18:041 q' n* v" K0 }2 o, ^+ Y
没有落地项目,拿出来吹什么

/ k4 Q! S& v  x# \! R烂尾的都能吹,不让别人做宣传?
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发表于 2020-1-14 17:34 | 显示全部楼层
高度直接突破400才好啊
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发表于 2020-1-14 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
太矮了,怎么也应该上400
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发表于 2020-1-14 18:04 | 显示全部楼层
没有落地项目,拿出来吹什么
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发表于 2020-1-14 18:37 | 显示全部楼层
平安金融中心具备打造超高层条件,拟规划高度370+。
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发表于 2020-1-14 18:39 | 显示全部楼层
高楼大厦能说明什么?
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发表于 2020-1-14 21:24 | 显示全部楼层
如果只盖370米,我相信做不了多久的南昌市第一。南昌做为省会城市,肯定会盖一座超过400米的高楼。
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