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[楼事] 象吉安市一样,市区房价相对于下属各县房价,没有明显优势的地级市,还有哪些?

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发表于 2016-4-9 12:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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象吉安市一样,市区房价相对于下属各县房价,没有明显优势的地级市,还有哪些?
吉安各区县房价
吉州区:全市政治、商业中心,房价仅排名第二,低于远离市区的新干县
青原区:全市文化、交通中心,房价仅排名第11,低于大部分区县
井冈山开发区:地理位置优越,北边是吉州区城区,西边无缝对接吉安县城(以吉安大道为界),东边就是青原区城区,为全市工业中心,因开发较晚,且主要是工业区,房价排名最后一名,可以理解
新干县:房价排名第一,远离吉安市区(距离100多公里),去新余市还更近,而新余的房价才3000出头,因此新干人在新余的购房数量远远超过在吉安市区的购房数量。
7.png 吉安房价.png

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发表于 2016-4-19 22:19 来自手机 | 显示全部楼层
首先我不排除有高安人在新余买房 ( 因为不清楚) 可能会有极少人去买,           但我知道的是有很多很多高安人在南昌市买房居住做生意,   就拿上个月的   华南城推介会第一站在高安市来说就有很多高安人在华南城买了商铺店面和商品房,                        (而且记者采访了那些买商铺和商品房的高安人,他们很多是说高安离南昌很近开车去华南城不到半小时  再一个是手上有点闲钱反正也是闲着放在银行  还不如拿出来做点事),他们原本都是做生意的。        
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2月29日,华南城e+国际建材大市场地市行活动招商推介第一站,在高安隆重举行。近百名当地商户到场,共同参与见证了此次盛会,再次掀起南昌华南城的招商风暴!* n; R& y5 r1 u9 V3 `! V
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应市场需求,2月18日“南昌华南城e+国际建材大市场地市行活动”正式全面启动,将陆续走进南昌以外的江西各个地市,方便地市商户及生产企业在“家门口”了解并入驻市场。帮助地市商户将生意做到省城、将生意通过成熟的电商及仓储物流平台做向全球,赢得更大的市场商机!0 M4 W8 j6 c% `: c

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  o; z) X. \# g, }3 @华南城巨资打造的“e+国际建材大市场”是江西首个订单式专业市场,并独创双首层商铺模式,精装交付,配套齐全,环境一流,更有2000亩现代仓储物流基地,全面保障商户经营需求。
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随着华南城e+国际建材大市场招商工作如火如荼的推进,越来越多建材行业商户纷纷选择加入华南城这座商贸大平台。截止目前,板材、油漆、五金、防水等行业700余建材品牌商户已强势入驻!
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发表于 2016-4-19 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
lww19830205 发表于 2016-4-19 19:010 c4 b6 m& A. `: B6 ^
大把高安樟树的人去新余买; f3 p. M) e' Z( e* S
我身边都有几个
$ C% u8 h/ [" q' i  ~# l河西的樟树人,临江过去,很多人去那边买
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你认为樟树,高安比新余强?
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发表于 2016-4-20 10:19 来自手机 | 显示全部楼层
中国瑞州 发表于 2016-4-19 23:21& @, q) s- @. ]7 f- I; n
所以每一次南昌市有什么商业综合体啊 什么娱乐中心啊 这次的万达旅游城开业啊,我都会说高安人又有一个休闲 ...
* P% }" _' J& i, Z
曾经有人说过在南昌的东西就是高安的,这句话几乎是事实,  我更看好现在和未来的高安市更有前景。        
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# k# k# H1 l! w, j1 s, g+ k$ l; L1 _3 [
$ i8 j* J8 C' P% `新余的前途是必须尽快定位下来打造贛西中心城市,铁路枢纽新余至吉安的城际铁路尽快开工建设,这是新余现在必须马上急需要做的。% A6 b8 M+ [$ _

; x* s# w; {/ V! ]
! b; e4 X% K( `1 Y& i请大家看看这遍文章《(逃离你终将落后的家乡吧)》,用心平心而论的好好看看,参照一下南昌大都市区,再来论吧。
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发表于 2016-4-20 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
中国瑞州 发表于 2016-4-19 23:21
2 `5 W- P/ t) j- M' f所以每一次南昌市有什么商业综合体啊 什么娱乐中心啊 这次的万达旅游城开业啊,我都会说高安人又有一个休闲 ...

+ n& O+ `* H3 S. S9 p+ @3 [4 I曾经有人说过在南昌的东西就是高安的,这句话几乎是事实,  我更看好现在和未来的高安市更有前景。        
. E0 e/ u9 J) `( ]2 f; S( v6 r; B/ K# L1 W/ Q! J" S+ m
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新余的前途是必须尽快定位下来打造贛西中心城市,铁路枢纽新余至吉安的城际铁路尽快开工建设,这是新余现在必须马上急需要做的。
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, v, Q2 |  q! M) @3 ~4 X/ d请大家看看这遍文章《(逃离你终将落后的家乡吧)》,用心平心而论的好好看看,参照一下南昌大都市区,再来论吧。
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 楼主| 发表于 2016-4-19 16:45 | 显示全部楼层
还有宜春市!宜春房价不如樟树、丰城、高安
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发表于 2016-4-19 17:44 | 显示全部楼层
新干县城的地形,本来土地就很有限,工业用地,交通用地又占了很大一部分,新干房价高是正常的。还有一点,新干生育率相当高,对住房需求比较大。
. F8 x( l- q" E1 f  G9 {  [/ j新余房地产要是没有樟树新干峡江高安上高一部分人过来购房,三千都撑不住。
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发表于 2016-4-19 18:23 | 显示全部楼层
赣江之水 发表于 2016-4-19 17:44- D; U7 n  q3 }6 |/ B$ h, Q
新干县城的地形,本来土地就很有限,工业用地,交通用地又占了很大一部分,新干房价高是正常的。还有一点, ...

& M" U: C, y0 U/ y3 Z' I& |$ \" m樟树高安人不去南昌买房,去新余买?没道理啊# h# J$ {2 {0 N5 A, A
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发表于 2016-4-19 18:37 | 显示全部楼层
tank8848 发表于 2016-4-19 18:23
8 r" s! I7 A( ^+ a- t樟树高安人不去南昌买房,去新余买?没道理啊
- o) X* @7 D. `8 F9 U7 s* n
又没说全部樟树高安人。7 a2 I, Q& }: E& t  c7 m7 A
再说南昌房价多少?新余房价又多少?: u% h6 V3 C0 \
在南昌买一套,在新余买三套都有余了。你以为个个人都钱多得爆炸吗?
$ t0 y) ?4 z( g- Z* d0 Y6 P* U樟树河西离新余城东和开发区才多远?  c/ i% x7 Y/ ]
高安建山镇每天都有好多班次来回往返新余的车,估计比到高安县城还多,新余城北汽车站那边多的是高安人。% G# M3 k+ L& d# c* [
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发表于 2016-4-19 18:41 来自手机 | 显示全部楼层
tank8848 发表于 2016-4-19 18:23
( Q0 k. v' u$ L. e( s樟树高安人不去南昌买房,去新余买?没道理啊
4 g: ]# x  _0 ^1 x5 I. I/ k
没什么道理不道理,有钱你去南昌,北上广也行,没足够的实力新余也是一种选择。
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发表于 2016-4-19 19:01 | 显示全部楼层
tank8848 发表于 2016-4-19 18:23
$ U: V! z8 U4 L2 E3 J- G# X  L樟树高安人不去南昌买房,去新余买?没道理啊

# d' F$ C/ V7 q& Q% J0 M- _( [大把高安樟树的人去新余买' g8 H1 K# C3 U- ?0 e: _
我身边都有几个4 P' o% p3 x2 A0 w" d. @
河西的樟树人,临江过去,很多人去那边买" G1 g, ^% o8 l( [2 ?" I
我同事有几个高安的,三个有二个去新余买
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& s" \" _/ r* J7 G; w8 J问他们为什么不到樟树,高安市去买,6 A( f9 I+ }+ l3 a: a
回答便宜* z& g" U6 }* Y% m

# d' d4 p) e( M  }: O9 f6 L我对他们说,我只会到自己市里买,或者到比我市更好的地方买,如南昌,要是有出息,北京上海深圳都可以
3 \7 T8 U& n8 [+ h- {但我是不会去新余的,更不会因为新余房价低而去新余
1 K4 u: ~/ p. v: _; p( g, e人往高处走,怎么可能买比自己所在市更便宜的房子
( T% w. D, y; f4 d# W0 f当然这是我个人的观点( k. l* H+ v; _' M; M

+ N" O0 k" C+ F, Y记得当年深圳打工时,有遇到过香港的客户,他们住在香港的鸽子笼里面,也不住在深圳
2 B! O0 g/ z* ~( s+ _$ e我还问他们,同样的价格,你们为什么不到深圳住大房子,挤在香港不累吗,他们笑笑没有回答我( A1 Y% J# b9 @( u" ?  I6 S. ]# l+ ^
3 [3 N' P1 ?5 E% {6 M# U1 B* V
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发表于 2016-4-19 19:36 | 显示全部楼层
lww19830205 发表于 2016-4-19 19:01& \6 ]$ A- o3 o  a& g9 K
大把高安樟树的人去新余买
" h, \8 m  G( H5 A( v我身边都有几个* ]( t& ~6 c) p( q! j2 K1 K, V
河西的樟树人,临江过去,很多人去那边买
- F9 Y8 m! V9 K* ~: t/ z$ K
在新余买房的,自住就OK,想升值炒楼,那是做梦。
. V- y3 H  y' ]4 U% ?8 D新余城区是微丘地形,耕地限制少,后备可供应的土地还多得是,现在库存量也多得很,而且新余市以前计划生育搞得太严,现在新余的生育率是江西十一个地市里最低的,人口自然增长很有限。
* o+ [! r) c8 ^$ `# G+ C& c新余的城市功能环境,肯定比樟树高安新干之类的县城要强太多。
4 O3 p# ~8 j" F- V' M" E别的不说,天然气价格,新余就是全省最低。- S9 L: q" m) Y1 l) `: l* y; Q8 P1 q! h
商业就业医疗教育科教文卫等综合起来,根本不是县城能比的。
# ~: G7 U9 e7 @( q0 X; ]8 M总之在江西,新余房产的性价比绝对是最高一档的,要炒楼的,那就算了,新余的楼盘没有炒作价值,谁炒谁死。
5 a% |1 v; w6 T# }' y& z3 U% `6 x6 }7 C1 d
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发表于 2016-4-19 19:40 | 显示全部楼层
房价很便宜
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发表于 2016-4-19 19:47 来自手机 | 显示全部楼层
说明中心城区对人流的吸引力太弱了。
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