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三、新余攻略我的视点——城建篇

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发表于 2011-8-23 17:49 | 显示全部楼层
目前新余城建的一个问题是不够大气,建筑物太紧凑了,真是充分“利用”土地资源啊。。。
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发表于 2011-8-24 10:34 | 显示全部楼层
mycom 发表于 2011-8-23 18:35 ! b2 e3 t9 G% d4 U' w! ~
新余城建至少从外观来看,很不上档次,比浙江的小县城不如.很少有玻璃幕墙或造型别致的新楼.近年来唯一的亮点 ...
6 E7 z: L" n, t  A
高层玻璃幕墙是个美丽不中用的陷阱,充满风险。是城市热岛重要来源。现代垃圾
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发表于 2011-8-23 17:42 | 显示全部楼层
龙章明 的文章偏偏精彩。。
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发表于 2011-8-24 15:48 | 显示全部楼层
"没办法,当擦的臭屁股还是要去擦吧!找那个曾被捧为“爱国同胞”的奸商,他不就是想要讹我们几个钱吗?我们就出点血找他协商一下收回那经营权吧!这事早一天处理也就是一天让我们老百姓心安一点,要不然真是情以何堪呀!"
- s! `6 u4 V7 ?( j9 r( y+ M4 o" \7 d' w
清宜公路那个收费站太损新余的形象了!一条破烂不堪的公路还在收费?要不是有一条过境的沪昆高速,从新余开车去个南昌或分宜还真成问题!
, c% R8 i5 k3 M! d解决的办法不是没有,绕开原公路,重新规划建设一条新余至分宜的双向四车道一级公路。
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发表于 2011-8-24 10:47 | 显示全部楼层
其实新余目前的建设还是缺乏前瞻性,很多建筑及建筑的规划过不了几年就会看出诟病来的,现在的房子现在看是可以,就像90年代看城南的房子一样,那时觉得新亚新就好的不得了,现在看来就不咋的了,我还是比较赞同你说的量力而行的说法,新余现在最主要的还是发展经济,城市规划上,一定要注意道路的规划,其他的都可以慢慢搞,不能的话就浪费了资源。呵呵
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发表于 2011-8-23 17:40 | 显示全部楼层
用心良苦,很有见解。{:soso_e179:}
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 楼主| 发表于 2011-8-23 17:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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三、新余攻略我的视点——城建篇
龙 章 明
对于新余经济快速发展,人们怎样才能感悟到呢?对那一串串枯燥无味的经济数据,除了几个政府官员外,恐怕没有多少老百姓会关心它,假如你到新余街头对普通老百姓去做个调查访问,你问:“新余这几年经济发展快不快?”保证十个有九个人会回答“很快”,但你若是要进一步去问怎么快?新余这几年每年的JDP增长多少?十五期比九五期间增长了多少?恐怕十个受访者有九个会说不知道。那他们怎么又会很肯定地回答新余经济增长“很快”呢?是他们道听途说了,还是信口开河?都不是,这是因为新余经济快速发展的一个重要载体——新余城市建设的飞速变化给了所有新余人这样一个非常强烈的感受!
谁说不是呢?说起新余的城市建设,让我们先竖起大姆指赞赞吧!说它变化大、变化快,不由得会让我想用一句这样的诗句来形容它“忽如一夜春风来,千树万树梨花开。”但凡原来在新余呆过的人,离开几年后又回到这个城市时大都会惊呼,这个城市怎么这样了呀!我都不认识它了!我们从那一双双惊谔、诧异的眼神中不难读出新余这几年城市建设的巨大变化!
那么新余城建这几年巨变的主要特点是什么呢?我把它归结为“三高”,当然不是高血压、高血脂、高血糖那三高,而是高层化、高亮(靓)化、高档化的“三高”。
先说高层化:这可能是新余近年来城建变化给人视角冲击力最大、最显著的特点。这几年新余的高层建筑如雨后春笋般地拨地而起,它不是一栋两栋地立起,而往往是一群群、一簇簇地耸起,它也不仅仅是从一个两个点位立起,而是从城区东南西北,两江四岸全方位地耸起,所以给人的感觉就是新余现在到处都是高楼大厦。
新余现在到底有多少高楼?比五年前多了多少?我不知道!没去统计过,我觉得没这必要,因为二者没有可比性,谁会刻意地去搜罗数据来证实大象的体重比老鼠要重多少呢?但我知道,透过这一栋栋高楼能感觉到我们这座城市真的长高了、长大了、长魁梧、长雄壮了,透过这一栋栋高楼我们这座城市似乎迅亦从中国数千座小县城中脱颖而出,成为一座有模有样的具有真正意义的城市了;透过这一栋栋高楼也突显了我们这座城市无限的朝气,它像一轮冉冉上升的朝阳,它又像一只展翅欲飞的雄鹰!新余的高层建筑真给力!它彻底颠覆了人们对“小腥鱼”的看法,昔日常把“小腥鱼”挂在嘴边的“愚蠢人”、“贫乡人”最近好像都已经哑了火新余已经以他的高大、雄伟震慑了昔日小觑他对手。
对于城市的高层建筑,不同的人会有不同的解读,有些人喜好它,有些人痴迷它,也有不少人厌恶它、排斥它。喜好它的人会用一种喜悦的心情去待见它,会用一些热情的词语去讴歌它、赞美它;痴迷它的人在看待城市建筑成果时会唯其是瞻,也常喜欢用自己城市中有多少栋多少层高楼的数据来把其它城市PK掉以从中找到优越感;而厌恶和排斥者则认为那些高层建筑是城市建设的怪胎,那一堵堵冷酷的高墙压抑了自己的心情。
我无疑是属于第一种。在我看来,一座城市要能挺立起来,就是要有一定数量或者说与其经济实力相匹配的高层建筑,高层建筑就象这座城市的骨架,一座城市没有一具健美的骨架,你要在它佝偻的身躯上做美它是收效甚微的,在这方面我们新余很有体验。记得还在潘逸阳年代,我们新余就曾经搞过一次声势浩大的“美城”运动,那时候不到一个星期新余城区的所有的主干道都改成了柏油路,那黑黑亮亮的大道上印上白白的斑马线,煞是漂亮,几条主干道两旁的建筑也“穿衣戴帽了”,许多房子屋项改成了尖项,临街窗户也改成欧式的了,久居小城的新余人以前哪里见过这阵势,当时确实感到眼前一亮,精神也抖擞起来了。但是经过几度风雨的侵蚀,当我们城市那层表面的铅华褪去以后,人们发现,小城还是那座小城,什么也没改变!回过头来看看我们现在的城市,虽然我们没有刻意地去粉饰它,但它透露出的那健美的骨骼和那结实的肌肉给人的感觉就是不一样!
现在咱们的城市建设似乎进入到了一个“高层大跃进”的年代,上从各大都市,下至各县衙小城,甚至乡镇都卯足了劲在建高楼,各地的高楼比拼已进入了白热化!我在想,我们的城市建设比完了高楼还比什么了呢?难道永远就是哪里的高楼最多,哪里高楼最高哪里就完胜了吗?在这方面我觉得北京就做得很理性,当然作为一个首都没有几栋高楼如果净是些低楼的房子那是不可想象的,首都的雄伟何在?首都的壮丽何在?首都的威严何在?所以北京有很多雄伟壮丽的高楼,但北京并没有刻意地和诸如广州、上海、武汉那些城市去比拼高楼,从来也没听说过北京要建一栋什么亚州第一,或世界第一的高楼,因为北京知道,他的魅力不在于建造几栋亚洲或者世界第一的高楼,人们去北京观光旅游也没有人是冲着那里的高楼而去的,而是想去领略那厚重的历史文化,去看看那六朝古都的王气,因此北京的城市建设要围绕保护好历史古迹,使现代建筑与古代文化相得益彰这个主题来做文章,事实证明北京的思路是非常正确的,虽然北京的高楼也许没有上海、广州、深圳那么多、那么高,但北京的魅力恐怕并非是上述那些城市所能比拟的。
所以,什么城市最美,最有魅力,我的结论是,这座城市要有其雄伟壮丽的基础且能将自己的自然景观优势和历史文化特色融入到城市建设中去。
现在谈谈新余城建中的第二个特征“高靓化”,早在几年前新余就喊出了要建江西最美城市的口号,新余的底气何来?拼高楼恐怕新余永远拼不过南昌,拼历史文化底蕴及其古迹那就更惨了,别说南昌,就是和赣州、九江、宜春等城市去比拼也会找不到北!但新余有大自然赐与的丰厚禀赋,亦新余有好山好水。新余人懂得只要我们做好山水这篇文章,把我们的城市建设融入到一幅精美的山水画之中,我们的美就可以挑战任何城市。
新余巧弄山水的第一篇杰作就是孔目江湿地公园了。孔目江因其名字好听,早就引起过我的好奇心,但那时举目望去不免非常令人失望,那是一条什么江,窄窄的就一条小水沟,两岸杂草众生,在乱石堆里,横七竖八地趟着几席旧坟,突显了城市的荒凉,在一个城市的中心地带出现此败像真让人感到很不是滋味!他日,我们突然发现那破败的景象已去无踪迹,取而代之的是一片广袤的波光鳞鳞的湖水,在湖的岸边,匠人们正在修建小桥迴廊,花圃石径;后来我们知道它叫“孔目江湿地公园”。孔目江的如此巨变把新余市民给乐死了,那昔日最荒凉的地方现在成为了城区人气最旺的地方,每当夜幕降临,市民们便会像湖水般地向它涌去,人们或倚靠着廊桥的栏杆欣赏落日的余晖映在湖面上泛起的那七彩霞光,或端坐在湖边的草坪中,石墩上瞑目暇思,洗净心中那尘世的铅华,在夏日里那里更是爱好游泳的“水鸭子”们的天堂,湖边那银白色的沙滩简至可以媲美维多利亚海滩。
孔目江湿地公园这着棋下得确实是非常精妙,妙就妙在它又为市民们提供了一个很好的休闲游乐的去处;妙就妙在它又为我市增加了一处美仑美奂的环境,使我们的城市靓色了不少;妙就妙在它为构建我市山水美景图,画出了浓墨重彩的第一笔。沿着这个思络,我市接着又开发了仰天岗。
仰天岗虽然算不上是座名山大岳,它没有那巍峨陡峭的山峰,也没有那嶙峋突兀的怪石,但它横卧于城市的一端,也为我们这座城市增添了几分雄浑的“霸气”,而它那郁郁葱葱的翠色也是够醉人心菲的。人有把它比作是城市的天然氧吧,也有人把它比作城市的绿肺,它是继孔目江湿地公园之后又一个让市民们趋之若鹜的游玩休闲的好去处。更重要的是它和孔目江湿地一山一水已初步勾勒出了我市山水美景图的雏形。听说我市还有一个更大的山水工程——袁河抬水工程正在实施中,待它完工后,我们这座城市的湖光山色将会更加震撼,我们的山水图景将会更加完美。
真不愧是国画大师傅抱石的故乡,新余城市建设中的那一篇篇杰作,将和傅先生的国画作品一样,显示出新余人独步乾坤的艺术“匠心”。城市建设的高眼界,高理念,催生了城市的“高靓化”。
下面还要谈谈新余城建中的高档化:自八三年立市以后,新余便拉开了大规模城市建设的序幕,也曾有过不少突飞猛进的精彩片段。立市之初城北新区的建设,以及九十年代中后期城南片区的建设当时均曾名噪一时。但因为当时的经济发展水平低,人们去建造房子唯一目的就是解决居有其所的问题, 因此其时一排排的鸽子楼就应遇而生了,房子建得灰头土脸的千篇一律,什么房屋的空间布局呀,房屋景观特点呀,全不在考虑之列。今天我们去看那些房子,虽然建造年间不算很久远,但很显然它们已经很陈旧,很落后了,如果一座城市的建筑都由那些“鸽子楼”构成,那就只好用俗套、沉闷和低端去形容它了。近几年新余的住房小区建设可谓中如火如荼。推陈出新,争奇斗艳,是各小区建设的显著特点。小区的房屋设计格式新颖,布局精美,假山喷泉花圃草坪,一应俱全,风格有欧式的、有美式的,也有中式古园林状的,随便走进一个小区都会觉得它像一件精雕细琢的艺术品。前不久,南昌有一位叫“展望”的网友,考察了省内众多城市的城建写出一篇述评文章,其文中就对新余诸多精品住宅小区的建设大加赞赏。由此可见现在新余住宅小区的建设越来越趋于高档化,这也成为了新余城市建设中的一道靓丽的风景。
以上从高层化、高靓化、高档化三个层面简折了我市近来年城市建设巨大成就,从这些成就中也能反映出我市城建指挥者、设计者的高视野、高品位与总结经济建设一样,我们在总结近几年城建取得的成就时始终绕不开一个人,那就是时任我市掌门人的汪德和。在他的任上,新余市制订了首个鼓励高层建筑的政策措施;在他任上孔目江湿地公园及仰天岗森林公园正式挂牌运作,在他任上袁河抬水工程正式动工兴建。总之新余近年来的城市建设处处都闪现了这位领导人的思想光辉。汪在新余这几年,无论是在工业经济建设上,还是城市建设上,他的功绩都是彪炳史册的。这一点无可置疑,但是正如我在前文述评他时提出他是人不是神一样,我现在还要重复这一观点,他在我市城建那菲然的成绩单里同样存在着一些瑕疵。
瑕疵一:城南“文化中心”的“坑崽”工程
旁立于渝水区政府旁边的那个“文化中心”现在好象又改名为市少年儿童文化宫,我记得前些年这栋建筑一直是命名为市文化中心,现在不知怎么又改为“少儿文化宫”了,单从其名称上改来改去这点来看起码就说明了当时筹建时目的就很不明确,你要建个什么东西,建了后要用来做什么?这样一个最基本、最简单的问题还没弄清楚就投下几个亿的巨资去建了(几年前的预算是1.5个亿,现在估计要突破两个亿了吧),这起码来说是一个糊涂工程吧!这一糊涂白花了几个亿不打紧,还把一个好端端的体育场给毁掉了。大家都知道这个地方原先是一个体育场,是城南数十万老百姓,尤其是青少年唯一可以活动、活动筋骨的地方。原来的一中、三中学生体育课都会去那里上,别说开校运动会了。可现在取而代之的是一堆钢筋水泥筑成的尤物。在城南密密匝匝的钢筋水泥丛林中又多了这样一堆说多不多,说少不少的“墩儿”。也许有人会说我市现在在城北新建了一个体育场,这个体育场就没必要存在了。新余市号称将来要建百万人的大城市,难道百万人一个体育场就够吗?我们的前瞻性哪里去了呢?还有我们现在发展经济的目的是做什么呢?不就是为了提高人民群众的生活质量,体育健身活动作为人民群众提高生活质量的一个重要载体,以后需求将会越来越大,象这么大一个新余市条件许可的话建十个八十体育场(馆)都不会多,而现在城南数十万人口就唯一这么一个体育场都给它毁掉去,真不知道那些当官的是怎样想的!本来那个体育场因为过去我们穷,设施条件比较简陋,所以去玩的人也许还不会太多,而现在我们阔了,花点钱把它修缮一下,铺个塑胶跑道,建几个灯光球场,那该有多好呀!既美化了城市环境又会成为城南小朋友们的最爱。可现在……,这样怎么对得起我们的子孙后代呀!所以我把这个工程比作是花巨资去“坑崽”的工程。
瑕疵二:城北人民广场的“毁广场”工程
记忆中的城北人民广场它曾经是新余的荣耀,连省城南昌人都羡慕新余有这样一个好广场,它也曾经在省内创造过几个之“最”,即最先从国外引进四季长青,且不怕踩踏的优良草种,也是当时省内栽种各种名贵花卉最多的一个广场,夏日里半躺在那绿绒绒的草坪里,闻着那沁着泥土味的清香,一阵微风拂来,那份清爽,那份鹊意,真的难以溢于言表。女人们也许更爱花,这里的花不仅多,而且四季长开不败。所以那时我们虽然住在城南,但有时候晚上坐公交车都会过去玩玩!
可现在这份美好,这份向往就永远只有在记忆中寻找了,取代它的是一个钢筋水泥筑成的“四不像”(不象公园,也不象碉堡,不象房屋,也不象地道)的怪物。都是钱在作怪,据说也烧了不少钱,将近上亿了吧!开发商倒是赚了个盆满砵满开溜了,留下的是许许多买盘者无尽的懊恼,和这样一个让人看着心烦的“四不象”怪物。
瑕疵三:城市建设的一些项目轻重缓急拿捏不当,突显“苦乐不均”
大家也许早就注意到了,我市袁河上从渝州大桥到新余大桥之间这段河面上现在又耸起了一座桥。它有一个很好听的名字叫“袁河景观桥”。“景观桥”多浪漫,多时髦,世界有许许多多造型各异的功能桥,虽然型状上有千奇百态,但人们建桥的目的似乎大都是为了使天堑变通途,要说建座桥的主要目的是用来做“景观”的恐怕古往今来此类创举也不多见吧!由于好奇,我也曾几次到此“景”处,“观”了一下,觉得没有什么“景”可“观”的呀!且不要说它没有“赵州桥”那样“精雕细琢”的工艺,也没有浦东大桥那样雄伟壮丽的气派,恐怕连它旁边的渝州大桥和现在改建的新余大桥都不如,它有什么可观的呢?还是那句老话,是新余的钱多得作怪,烧钱玩!
新余象这样的烧钱工程恐怕还有不少吧!听说市里面在仰天岗山脚下凿了个好大的洞通到山北观巢那边去了。我知道,这是很确切的事而且这个洞也有个很好听的名字叫什么“龙泉”隧道。我之所以用“听说”一词是因为我从未有幸到实地去观瞻一下,我想恐怕绝大多数新余市民和我一样尚未能目睹过它的雄姿,因为听说那地方很偏僻,交通又不方便,基本上是人迹罕至,平日里间或会有些许小朋友们在那里捉捉迷藏什么的,使得这出身华贵的重点工程多少会有点寂寞,有点屈才了!我知道我这样说又会招致不少口水了,有人会指责我,说我目光短浅,那隧道工程明明是一个拉大城市框架,具有宏观视野,具有前瞻性的工程。如真有上述指责,我的回答将是:城市建设的前瞻性固然需要,但现瞻性恐怕更重要吧!如果我们对城区那些急需要疏通的肠梗阻大道视而不见,对众多进城大道那坑坑洼洼的病态视而不见,却沉甸大量资金去玩“前瞻”。这种前瞻是不是太残忍。举个例子说关于抱石大道北延段的问题,这条本应该成为我市南北交通大动脉的要道,却迟迟不见动工兴建,尽管我市南北交通拥堵问题日趋严重,市民对疏通这条要道的呼声日炽,政府也早就有了兴建该路的规划,但就是不见行动,到底是什么问题呢?就仅仅是因为那几户拆迁钉子户不配合?我看归根结底还是资金问题吧!如果市里不差钱的话,在拆迁时多给他们点补偿你看他们还会继续“钉”着吗?这个问题迟早是要解决的,迟解决不如早解决,我们总不能等到七十年后“钉子 ”们房屋的产权自然失效后再去修这条路吧!这样久拖下去不仅会把我们市内的交通体系拖垮,也会拖垮市民的心。
还有宜清公路进城的那个路段,这条被众多市民和途径此路段过客们誉称为“全国最破最烂”的路,不仅日复一日地继续更破更烂着,而且路中那个收费站也还继续昂然挺立着、继续理直气壮地收着过往车辆的“买路钱”。记得三、四年前,新余人和宜春人在网上斗口水时,就有“愚蠢人”在网上发了这段路的“艳照”来羞辱“腥鱼人”,我虽然从来去过那条路,但当我第一次在网上目睹到它的“芳容”时,还是非常震撼的,心里不停问自己,这是真的吗?这真是我们这座号称要建全省最美城市的路吗?它不仅仅路况可以“破”全国纪录,而且还恬不知耻地收别人的“买路钱”还可以再恬(添)一项全国不要脸的记录,这让我们这些“腥鱼人”脸面何在、情以何堪呀!我当然知道处理这事现政府有点苦衷:那是外商投资经营的一条路,其经营期限未到,我们不能单方面毁约收回经营权。在这里我首先要遣责一下当时的主政的官员,为什么会签下这样一个丧权辱市的条约?当年李鸿章签订南京和马关等条约是因为清政府打了败仗,为了求生存不得已而为之,而我们有些政府官员比李鸿章还李鸿章,在毫无外界压力的情况下,仅仅为了好大喜功,为了赢得一点招了多少外商,引了多少外资这样表面好看的数据就签下了如此丧权辱市的条约,以酿成现在后患无穷。前几天我在“仙女湖论坛”上看到还有网友在发贴议论此事,不少跟帖的网友在论及此事时几乎是非常愤怒了,有位叫“白丁”的网友甚至放出话说,要把那景况拍成视频放到全国各大网站上去。咳!那不丢丑丢大了!所以我建议我们的现政府还是得要重视一下这个问题。没办法,当擦的臭屁股还是要去擦吧!找那个曾被捧为“爱国同胞”的奸商,他不就是想要讹我们几个钱吗?我们就出点血找他协商一下收回那经营权吧!这事早一天处理也就是一天让我们老百姓心安一点,要不然真是情以何堪呀!我们花了那么多钱去搞“形象工程”或者换种时髦的说法就是我们投入了大量的资金去美化城市、做靓城市,但为什么这么一些城市疽痈,我们就舍不得花点小钱去整治它?这么多年,这么多届政府就一直听任它在城市中发霉发臭,其结果是什么呢?结果就会让人感觉我们这座城市是金玉其外,败絮其中。
说到这里,我还要继续说说胜利北路,这条路的路况当然没有清宜路城郊段那么破,那么烂,但它作为我市最繁华,人流客流最集中的黄金区域,它也“破”得够可以了,路中央的柏油路面早已是斑驳陆离,整个路面均显缝缝补补的旧痕,还经常可看见坑坑洼洼的断面,两旁人行道上的彩砖,经过多年的风雨浸蚀早已不“彩”了,泛着陈旧、暗淡、浑浊的余光,且界面凹凸不平。整条街随处可见污渍遍地、垃圾成堆。作为城市最繁华的区段,我市胜利北路破旧景况不知道是否和清宜路一样也“破”了全国纪录,但我估计省纪录可能会是给他“破”了。我曾到吉安繁华城区转过,从阳明路,一直逛到文山路,只见到处是亮敞敞,街面整整齐齐、干干净净,两旁建筑物窗明几净,错落有致。就象一个可爱的小姑娘,张着那靓丽的脸,是那样妩媚动人,那样秀色可餐!人们常爱把城市中最繁华,人流最集中的区域比作是城市脸蛋,这是不无道理的,因为这区域也就象人的脸蛋一样让别人看得最多的区域,也是让别人对这个城市留下印象最为深刻的区域。既是脸蛋一般人都会倾其所有去修饰它、扮美它,且不要说那些热衷于花巨资去整容的影视明星们,就是那些常常是襄中羞涩的贫民妇女,尽管有时穷得紧勒腰带也绝不会吝啬于购买化妆品的投资。城市建设也是一样,大部分城市即使财政再拮据,但在城建中对于城市的窗口工程,脸面工程还是舍得花钱去修建的,有时不惜耗巨资去重彩浓抹。唯独我们新余市在城建中也并非舍不得花钱,但往往买来大把的胭脂彩粉拼命地往屁股上,往脚丫里抹,一张污诟遍布,污秽不堪的脸就舍不得去弄点清水涮洗一下,不知道这是一种什么城建理念?
如果我们听任本市的窗口区域,脸面区域脏、乱、差的状况持续着不下大力气去整治,而去侈谈什么建江西最美城市,我看这只能会是落人笑柄,且不要说外人,恐怕连本市市民都不会认可。胜利路一直是市民们最关注度最高的一条路,也是老百姓对我市城建工作意见最大的一条路,光是在网上就先后有多位网友或呼吁或提议政府尽早予以改造之,关于这条街道的改造的各种小道消息也层出不穷,但日复一日,月复一月,年复一年就是不见政府真正动起手来,不知道是什么原因,这条街就那么难改造!
请别说我们新余没钱,大家看到了这两年我们用于改造城市道路街区花了多少钱,为什么用在其它地方去搞锦上添花有钱,而去为我们的脸面之地雪中送炭就没钱。更不要说我们还有很多钱为赚个“前瞻”的眼球动辄就几个亿扔在荒山野地里。例如我前文说到那仰天岗上脚下那个隧道,我看五年之内它就不会有什么实际作用,这几个亿恐怕就只有暂时让它在那个洞里长草了。
关于城市建筑中的“前瞻”性问题,这是一个颇有争议的话题,在这里我还想进一步澄清自己的观点,不要认为我批评了仰天岗隧道工程就认为我这个人思想保守,目光短浅,其实我也是个非常痛恨在城市建设规划中目光短浅的人,比如说造成我们现在抱石大道北延不畅,就是由我们城建规划部门昔日的“短视”而引起,这要造成多大的人力、物力、财力的损耗呀!所以说我们去做城市建设规划的时候一定要具有超前意识和超前目光,但在城建具体项目安排上孰先孰后,孰急孰缓则要去计较城市的整体利益,要去计较每一笔资金的使用效率,不可因某些项目过度超前,而造成大量资金沉甸、吊滞,而真正急需要去做的项目又无钱去做。
前不久我市各大论坛上刊登了一篇题为(关于新余市城定位的几点思考》的文章,此文刊登后亦引起了激烈的争辩,争辩双方的观点明显对立,气氛也很紧张剑拨弩张的。在我看来双方观点均有可取之处,又均有偏颇之处。作者旗帜鲜明地反对在城市建设中不切实际地盲目扩张,一味求大。这种观点我很赞同,一味贪大只会把我们这个城市建得大而散,大而乱,大而粗糙。就我们新余城建的现实状况来说,现在城南在建仙来新区,据说规划有8平方公里,城东南在建袁河抬水工程及其相关的景观及住建工程,规划建设面积达数十平方公里,城西也在大建职教城、商贸城、中医药城、物流城,规划建设面积恐怕也不下于20平方公里,城东开发区不断地东延,城东北高铁新城的建设也弦在箭上,据说这个规划建设面积更大的惊人,还有老城区的一些处女地要进一步地去开发建设,如仰天岗的山南片、孔目江东岸的大片区域,还有如果抱石大道北延与长青南路对接成功,这里也还有大片荒芜的土地需要开发建设;此外老城区的棚户区改造、城中村改造、破旧街区里巷改造任务也十分繁重。以我们新余现有的人力物力财力,要在短期内同时要建好以上工程是绝对不可能的。这样就产生了一个对以上项目工程孰先孰后,孰急孰缓,我们有限的财力如何安排如何决择的问题。这实际上就是一个在城建问题上先做大做强,还是先做精做美城市的理念的问题。《关于新余市市定位的几点思考》一文引起了如此激烈的争辩,实际上就是以上两种城建理念激烈碰撞的反映。到底该如果去进行科学决择,我的观点是要坚持三个原则:
第一个是城市整体美感原则:我们搞城市建设既要关注城市的外延扩张,又要注重城市的内涵质量不可顾此失彼,亦不可耗尽财务去为一些建设工程锦上添花,而让众多的城市区城的破绽百出。
第二个是城市建设资金使用效率最大化的原则:我们一些城建项目如果眼前发挥不了什么作用,要几年后才能发挥作用就等几年后再去建吧,不可让大量的资金沉甸在,所谓的“前瞻”性的视野里。城市建设中规化的前瞻性是很必要的,但在具体项目的实施上不可盲目超前,否则就会造成大量的资金沉甸、吊滞,仰天岗山脚下那个洞就是一个明显的例子,我估计五年内我们是没有能力和精力到山北去进行大规模城建开发的,在目前我们各路建设资金十分紧张,十分短缺的情况下,如果要强行去开发那片区域也是很不明智的。
第三个是“百姓为先”的原则:我们城市的居住主体是老百姓,如果说我们的政府是一个真正全心全意为人民服务的政府,在城建中就应该秉承“百姓为先”的原则,优先解决老百姓所关切的热点问题,安排城建项目要首先考虑有利于提高民众的幸福感,认同感;有利于解决老百姓衣食住行的切身利益问题;有利于聚集民心,促进全社会和谐、均衡地发展。
根据以上三个原则,对我市目前城建具体的区域及板块如何布兵摆将;如何安排其轻重缓急?在这里我斗胆地给它作个排序,不啻以此贻笑于大方之家,但愿其能“聪”智者之耳,能“泽”贤者之目。
首先,我会把老城区改造,特别是那些有碍观瞻的门户窗口区域的改造,以及城中一些阻碍交通的断头路的疏通摆在我市城建工作重中之重,急中之急的首要位置,因为此举也许并不需要花太多的钱就能使我们的城市功能更加完善,档次大大提升,老百姓的工作,生活也更加方便。这些工程既是做美城市的艺术工程又是惠泽市民的民心工程,它也是花少钱办大事、办实事的实惠工程。
其二,城西仙女湖板块的开发建设我也会把它摆到非常重要,非常突出的位置。因为这一板块的开发建设它并不是简简单单的一个城建工程的问题,它关系到我们这座城市产业经济转型,使我们城市的经济能步入一条更良性、更高端的发展轨道。我市第三产业一直滞后于整体经济的发展,使我市经济发展几近于畸型式,第三产业的虚弱不仅拖累了我市整体经济的健康发展,而且也与时代发展的潮流背道而驰。本届政府在继续抓紧工业经济建设的同时,十分注重抓好第三产业的协同发展,确立将仙女湖区域作为我市今后发展第三产业的主力阵地,上规模、上档次、集约性地发展,我十分赞成,十分拥护新政府这一深谋远虑的战略决择!也支持仙女湖区域的城建项目加快建设,加速推进。
其三,城区内现有的处女地的开发建设;我市现有的市内处女地主要集中在孔目江湿地公园两旁及仰天岗南片区。经过多年的开发建设,这些地段的城市基础设施比较完备,所以开发的成本较低。比较符合城建中资金使用效率最大化的原则,另外从城市的完整性,谐调性角度来说加快此区域的建设,将让我们城市整体的视角美会有一个很好的提升,所以我也支持此区域快速发展。
其四,城南仙来新区的建设;此区域是我市两江四岸城市框架的构件之一,经边多年的建设它已经形成了一定的规模,但离完全的成型还有一定的距离,我支持该区域的城建项目继续稳步地推进。
其五,城东南袁河抬水工程及其相应的景观及住建工程;这个工程是我市改善人居环境,打造山水美景一个宏伟的杰作,但于由该工程的工程量浩大,耗资甚巨,所以在建设时我们要根据本市的经济实际情况逐步地去推进,不可急攻冒进,要有耐心地慢慢地把这一工程做起来,把它做精做美。
其六,高铁新城建设,据说我市对这一区域的城建规划规模非常大,档次相当高,它的目标定位是省内一流,国内知名。我在前面曾多次说过,城市建设在作宏观规划时需要具有一定的前瞻性,面对飞速发展的时代步伐,我们的城市建设项目如果规划时没有一定的前瞻性建成后过不了多久就要落后了,就要被淘汰了,这就不是智者之所为之的了。所以对于我市高铁新城的规划目标莫说是省内一流,你就是定位个上海浦东、天津滨海我都不会有异议,但是在项目建设具体操作时一定要坚持缓步渐进,坚持量力而行,如果在这个问题上我们头脑发热去搞大跃进,那又会人为地造出一个“鬼”城来,其结果将会导致新城区鬼气森森,老城区破破烂烂。这方面在我们周边城市中是不乏其先例的,远处不说就说我们的省城南昌吧!其大名鼎鼎的“红谷潍”也许会有人把它作为可以炫耀的省城城建的最大亮点,但更多的人,特别南昌市民却把它当成南昌城市建设的硬伤,那么多年南昌的为政者矢志不移地把大量的人力、物力、财力全堆砌到红谷滩去了,一心一意地要强力地打造出一个“东方爱丁堡”来,但对于那众多的南昌平民百姓来说遥望着不远处那似乎与自己关系不大的海市蜃楼般的“爱丁堡”,看看自己脚下的路越来越破旧,自己的居住环境越来越糟糕,心中的那份怨气就不打一处来。南昌为政者那份高瞻远瞩的雄心和一掷万金的豪气,并没有为众多的百姓们带来一个真正的东方爱丁堡,带来的是新老城区的严重脱节,新城区的豪华奢侈与老城区越来越破旧形成巨大的反差,带来南昌给外人城建的总体感觉越来越落后,带来南昌的城市形象的痞气越来越严重,南昌鬼子的“雅号”始终无法摆脱。这个教训不可谓不深刻,希望我们的政府认真去吸取,在城市建设中不要重蹈其覆辙。特别是在高铁新城建设时要注意拿捏好那个度。
话说回来,高铁新站,作为我们这座城市的一个新的重要的窗口区域,的确需要认真去建设,建得马虎了不行,建得太小家子气了也不行,在杭、南、长高铁江西段的几个地市中无论从城市(市区)的经济实力,客流量,以及城市发展前景诸方面来比较我们的都不会输于其它城市,因此,我认为我们的高铁站的站房,站前广场及周边配套设施的建筑也要拿出几分豪气来绝不能输于上述城市。但对于由此而引发要建一座宏伟的新城来说它则是一件相对久远的事,不可一蹴而就。所以我认为我们现在先要高规格、高档次地把高铁站房及其附属建筑建好,配以适当的酒楼商厦,使其成为一个相对独立的小型区域,借助虎踞大道,使它与主城区暂时形成一个哑铃状的结构,然后再慢慢地从哑铃的两端与主城区隔合。
其七,仰天岗山北片区,此区域听说也早就列入了市府要开发的城区规划,但本人觉得在目前我们城市中有那么多重要区域需要开发尚无力去开发的前提条件下,在我市各路建设资金如此紧张,如此捉襟见肘的情况下,该区域就先歇歇吧,不要强行去上,强行上不仅仅它自己会因为先天营养不良而上不好,还会影响我市城市建设的总体大局。
大家从我前面的排序可以看出,除仙女湖区(仙女湖大道两侧)外,我的排序原则基本上是由里及外,由近及远的。这一点也就呼应了《关于新余城市定位几点思考》一文作者的做精做美城市的观点。与该文作者观点不同的是,在做精做美城市的同时,我也非常支持我们城市进行适当的外延扩张,反对用个什么定位去把我们的城市禁铟起来,对于一个正处于快速发展中的新兴城市来说,她到底能发展成一个什么样子,将会达到一个什么量级,谁也无法估量,过早地去给她作个什么定位无异于在她身上套上一把枷锁。更反对给我市定位个什么赣西中心城市,作为一个城市的发展目标,奋斗目标我们去作这样一个定位它是催人奋进的号角还是安人心魂的“催眠曲”呢?就目前赣西三市来说,萍乡已被我们远甩在后,宜春(本级)和我们根本就不在一个量级,因此我们不仅早已是赣西事实上的中心城市了,而且恐怕全体市民去睡上一两年觉爬起来我们还会是中心,现在还去提什么建赣西中心城市,是不是要让全体新余市民去“洗洗睡”呀!
O九年的时候,时任新余市委书记的汪、曾提出过要把新余建成江西的亚中心城市。这个提法作为一个奋斗目标还是有其积极意义的,但也有些不太妥当的方面:其一是“中心”一词的针对性排它性太强,容易与相关城市引起矛盾与口角;二是这一口号只见城市扩张的野心,不见城市发展的特性;三是,当今城市的这个中心那个中心太多太烂,落于俗套。本人不反对诸如赣州、上饶等城市因其特殊的区位条件而提出建某某中心的口号,但现在各种中心也确实大烂了,差不多大部分城市想着法子要去找个什么中心的头衔戴戴,就连樟树这样小城市也一直在喊要建中心城市,找不到什么好的称谓就叫作区域中心吧!也不知道他要做哪个区域的中心。
唉!不说了,别人的事懒得去管那么多,只是作为一个例证说明现在的中心有多么火,多么俗,那个“XX中心”的名片果真就那么重要,那么神灵吗?没有它城市就不能发展吗?非也,且看当初的深圳、厦门、宁波、青岛、苏锡常等城市哪个是中心了,但它们却比那些地地道道的政治、经济、科教文化、交通等老牌中心城市发展得更快,发展得更好,这就是对唯中心论最好的讽刺。所以我认为我们新余要么就不急于去搞个什么城市定位,要搞也不要凑热闹去搞个什么“中心”。我看不如换一个说词,即定位为“中部新兴强市”,这样第一可以拓展我市发展的视野,免得总是局限于和省内几个兄弟们争来斗去。二来也符合我们这个城市的特性,及今后发展的方向。我们这个城市本来就是个新兴工业城市,而现在我们的主导产业又是新兴产业。“新兴”便是我们这座年青的城市最显著的特征。“新兴”代表着一种朝气、一种进取,一种喷薄而出的趋势,新兴之城是千千万万有志青年向往的追梦之地。“新兴”又预示着新起、兴旺,预示着那力不可挡的发展态势,这也是许许多多有眼光的商人们投资兴业的热土。“新兴”还蕴含着包容、接纳,蕴含着那海纳百川的胸襟和情怀。她又将成为吸引国内外不同思想意识,不同文化元素甚至不同肤色人种的英才的磁石。
而“新兴强市”则又表达和寄托了我们这座年青城市要强势崛起的决心和愿望。一座或许不算太大,但充满着朝气,充满着希望,充满着魅力的新兴之城就要在中部大地上崛起,这不就是百万新余人民要去追寻的美丽之梦吗?
大家读到这里,对我将我市的发展目标定位于“中部新兴强市”的提议会认可吗?它还有一个好处就是它只为自己争势,却不与他人争锋,这样也可以避免与其它相关城市一些不必要的矛盾和那些无聊的口水。
一个城市的建设与它的目标定位是相互关联,相互依存的,我们的城市也许它不需要太大,但要精美,要处处赏心悦目,而从另一个角度上来说又要充分认识到我们的城市是新兴之城,就像一个正在长身体的小囡,不要过早地给她裹着一双精美的小鞋,限止她的成长与发展。城市建设要注重细节的美感与谐调,城市发展要留有足够的空间,这就是我的城市建设与发展观。

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发表于 2011-8-23 17:08 | 显示全部楼层
传说中的龙哥又出现了,先沙发一下,再慢慢看。
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发表于 2011-8-23 17:32 | 显示全部楼层
{:soso_e179:}不错的文章
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发表于 2011-8-23 18:35 | 显示全部楼层
新余城建至少从外观来看,很不上档次,比浙江的小县城不如.很少有玻璃幕墙或造型别致的新楼.近年来唯一的亮点是湿地公园.
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