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楼主: ☆展望☆
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[家乡事] 最近丰樟高、上饶、永修桑海、南昌经开区、红谷滩考察的图片(新增抚州、金溪、资溪)

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发表于 2011-8-12 15:38 | 显示全部楼层
第一次在大江赶上直播啊
熊建军窑 黄地描金开光山水茶具
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发表于 2011-8-12 15:44 | 显示全部楼层
前排留名,展版放暑假到处考察{:soso_e113:}
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发表于 2011-8-12 15:45 | 显示全部楼层
等展大人好贴播出,哈哈!我希望看到省城南昌的巨大变化:路、线、交通等等!当然其他地方都很期待!
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 楼主| 发表于 2011-8-12 15:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 ☆展望☆ 于 2011-8-13 13:58 编辑 5 V) o# s* Y; X0 h4 d
0 b1 j1 x$ V6 {9 ~/ t! y
江西各地的县市,我是经常去“考察”的,因为这是我的爱好,趁着我现在没有生活压力,时间比较充裕的时候,多出去看看,多做做自己喜欢做的事。 照片可能拍的比较少,很多地方都实地去考察了,我是准备等过下子,拍下江西省所有的地方,然后集中到一起来比较、讨论,这样才有参照性。 江西100个县市,除了赣州一些离南昌很远的县市没去过,很多主要的县市都去了,每去一个地方,对我的认识和人生阅历都是一次丰富。
+ B( M. W' W* r$ ~( n1 d# [! U
" D. F( x4 T" S  ~2 N! {! p, @这里说下丰城一个事情。
( M4 L7 M) \# a, X4 r  T
( l- c5 `. P: H1 i& h我觉得丰城的跨赣江大桥(剑邑大桥)要捆绑式收费,这是相当相当的不合理,严重的制约了丰城的社会经济发展。收费的理由当然很简单,收费还贷款,但这样处理问题那是太弱智了。丰城赣江的北面主要是工业区,且是高速公路的出入口,像丰城发电厂等这些大企业都这在块子,如果这些企业里面的人,到城区消费都要过桥收费,来回好像是20-30元,这将会大大制约赣江两岸的人流、物流、资金流。而且从南昌到丰城往返,没有哪个会走高速了, 走高速本来就要收钱,过这城市内的大桥还要收钱,而走国道的话一份钱不用收,你说鬼会走。马上还要投巨资建丰昌大道,就是连接高速的,如果这大桥还要收费的话,这投资又难发挥最大效用了。
5 f6 w/ P& C# c8 `# j! |4 U! q0 f3 m' U  {0 f
你知道要收费还建桥的贷款,别人哪里不知道啊,这是理由吗? 赣江上哪里就丰城一个城市建了赣江大桥,南昌赣江上有4座公路大桥,没有一个要收费的;吉安赣江上也有3座赣江大桥,也没有要收费的;樟树也有赣江大桥,也不用收费;赣州赣江(包括支流),有数不清的大桥,没有一座要收费的··· ··· 你要收费最多搞个什么买汽车的时候收个路桥费啊,不要用这种原始、无知、严重影响区域发展的“过路费”形式。
3 \/ f' o* o6 Q' J8 T) d
$ [& F+ R4 d) h& ?, B: j+ @还有高安的那国道收费也是相当相当的不合理,南昌这边收一次,高安那边收一次,来回的话要收4次,也是严重影响了高安的国道沿线县市的发展。
4 P5 |5 j9 U, z4 c+ l; k" r: I6 L% l4 D. ]5 X
丰城赣江大桥.png
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发表于 2011-8-12 15:48 | 显示全部楼层
☆展望☆ 发表于 2011-8-12 15:19
; V( i* n6 `7 a7 i6 f恒丰过条街,几百米远就是洪客隆。
1 A! d' X0 b1 ?, k
% C9 ?% J% Q0 O# Q& ~9 \看着洪客隆卖个华润真是感伤,此乃江西之悲剧(江西少有的成功商家就 ...
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恒丰时代广场与洪客隆相连的这条路是丰城的步行街——建设路。这条路上的店铺租金听说高的离谱,比江西很多地级市步行街店铺的租金都贵。丰城的人气还是在老城区
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 楼主| 发表于 2011-8-12 15:53 | 显示全部楼层
wxliang5988 发表于 2011-8-12 15:12
  i1 L7 E! f5 p/ p, }老树咖啡不是南昌的吧?我很多年前在深圳就看到过老树咖啡
  L' i$ n0 l8 W. k3 ^6 d5 i& y
在风雅老树咖啡里面消费,纸巾包装上印了江西各地的门市店,其中上面福州路店写是总店。刚刚百度上简单查了下,貌似全国各地都有,貌似是从台湾引进来的,有时间再深入研究下。
7 Q$ k' `' ]  B+ |. R
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发表于 2011-8-12 16:01 | 显示全部楼层
wxliang5988 发表于 2011-8-12 15:48 7 M: x! d! H8 a8 ^% L% x: F6 i
恒丰时代广场与洪客隆相连的这条路是丰城的步行街——建设路。这条路上的店铺租金听说高的离谱,比江西很 ...
  T; }. s1 k3 M7 |, u( ~
现在还是洪客隆的人多点,恒丰时代广场的市场运作也不太行~~
, F; m3 @2 e9 Y% I, s
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发表于 2011-8-12 16:04 | 显示全部楼层
樟树的赣江大桥不收费也没几年...
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 楼主| 发表于 2011-8-12 16:04 | 显示全部楼层
wxliang5988 发表于 2011-8-12 15:48 7 P1 f1 {- U( C2 \: B; S
恒丰时代广场与洪客隆相连的这条路是丰城的步行街——建设路。这条路上的店铺租金听说高的离谱,比江西很 ...

( t  d" u4 I/ F对了,丰城还有一个问题,就是感觉资产价格非常高,貌似有炒作。  f) |, {* m# _/ h1 K( A

2 ^! g2 z6 Z* `( k7 C1 Q去年考察江西各地的时候,我从丰城、樟树、新余、宜春一路杀过去,当时沿途看了下各地商品房价格,丰城新政府旁边的希尔顿均价卖6000多,而新余体育中心旁边的房子才卖3000多,南昌红谷滩的房子也就是卖6、7千的样子。论价值,以我的能力来判断希尔顿的价值就和新余体育中心旁边的差不多。
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' r& I3 f7 b& M1 q6 M8 B  S那个时候恒丰的商铺在卖,南昌的悦达家乐福也在卖,但恒丰的价格竟然比南昌悦达家乐福的还要贵,我当时问售楼的人,为什么这么贵啊,他说丰城人有钱啊。这明显不是有钱不有钱的问题,资产价格高,导致租金高,所以那些关门的餐饮支撑了半年就关门了,南昌蓝天碧水好歹也支持了2年才关门。7 S  F  }7 {: n' W" k( C
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所以一个地方的成功或失败,是有很多因素的,需要我们深入去研究、总结。
6 G. ]( L; @1 o. [# w
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 楼主| 发表于 2011-8-12 16:12 | 显示全部楼层
蓝色天蓝 发表于 2011-8-12 16:01 $ c7 C8 P5 F7 r! E. V( O( l; n
现在还是洪客隆的人多点,恒丰时代广场的市场运作也不太行~~
1 a' p5 X9 B/ M( R0 `
所以说天时不如地利,地利不如人和。一个商场和一个城市,一个省一样,就算有再好的资源禀赋,如果没有有能力的经营者去经营,也发展不起来。如果有好的经营者,哪怕是不好的地方,他都可以让他起死回生。" ^4 V0 |6 d5 I% Z5 ~+ D
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