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楼主: 龙章明
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新余攻略,我的视点

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发表于 2011-6-28 14:06 | 显示全部楼层
期待后续大作
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发表于 2011-6-28 15:18 | 显示全部楼层
回复 28# mycom
$ m: I0 R. w# N, g, y8 Y- l4 |- q" }" D3 R0 e. M
" D+ X' R9 Q7 k
    你说得太好了,世界上最发达的国家也没法给每个劳动者送房,那是“高端”人才,年薪百万买不起房,只怕是他们不愿意在新余买房(送的吗就无所谓了)。在新余收的了房的人,你了解吗,看到了吗?都是什么人,你看到宣传片吧。新余政府聪明,咱承认,那几栋高专人才公寓房,都知道,就是中药引子。
: T0 q2 R: {, _# c4 x: m" d; W  当然,我不了解鄂尔多斯是政府是否有给中低劳动者送房的文件,也没看有关报道,中国大陆是否有这么好财力的城市(富可敌国了吧),是否有这么厚道的政府,有的话,可一定去打工。做中等劳动者应该可以。但愿不是您对鄂尔多斯政府的建议。7 f$ ]. c  ^( q9 p7 L
   我们可能跑题了....但愿新余有钱也不这么做,这将出现新的不公平。多做廉租房,经适房就好,房价可别太高。
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发表于 2011-6-28 15:41 | 显示全部楼层
你说得太好了,世界上最发达的国家也没法给每个劳动者送房,那是“高端”人才,年薪百万买不起房,只怕是他们不愿意在新余买房(送的吗就无所谓了)。在新余收的了房的人,你了解吗,看到了吗?都是什么人,你看到宣传片吧。新余政府聪明,咱承认,那几栋高专人才公寓房,都知道,就是中药引子。,3 T# v) g3 C% x: |' c* F
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事实上是,鄂尔多斯其实比世界上发达富有的国家卢森堡还富有得多.而且它的土地也相当多.象新加坡那样低成本的给全民供房,没有一点问题.这个羡慕不来的,那是老天爷赏饭吃的地方.
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发表于 2011-6-28 15:45 | 显示全部楼层
到鄂尔多斯去炒房,除非疯掉了,那里的土地相对需求来讲,接近无限供给,人口又少,现在那里的房就是当地人在买,因为当地人实在太有钱了,有钱到不知该怎么花.
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发表于 2011-6-28 15:46 | 显示全部楼层
当然,我不了解鄂尔多斯是政府是否有给中低劳动者送房的文件,也没看有关报道,中国大陆是否有这么好财力的城市(富可敌国了吧),是否有这么厚道的政府,有的话,可一定去打工。做中等劳动者应该可以。但愿不是您对鄂尔多斯政府的建议。
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0 e9 Y6 u0 J. @- V5 Q* U不是送房,而是以成本价供房,也就是政府不打土地财政的主意.
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发表于 2011-6-28 15:50 | 显示全部楼层
当然,我不了解鄂尔多斯是政府是否有给中低劳动者送房的文件,也没看有关报道,中国大陆是否有这么好财力的城市(富可敌国了吧),是否有这么厚道的政府,有的话,可一定去打工。做中等劳动者应该可以。但愿不是您对鄂尔多斯政府的建议。+ u# f+ c, l+ y3 w2 C/ L
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8 D: C8 p3 ^( `5 H; L任何一个公共福利好的地方的户籍都是相当难以取得的,北京上海如此,鄂尔多斯也不例外,他们只欢迎他们需要的人材,如果你是汽车化工新能源产业的技术人材,入籍鄂尔多斯不难.
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发表于 2011-6-28 15:55 | 显示全部楼层
在鄂尔多斯不要小看任何人,甚至连清洁工都拥有多套住房,开着私家车上班,工作对很多鄂尔多斯人而言,只是为了打发时间。
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发表于 2011-6-28 16:21 | 显示全部楼层
这位先生说的也有道理,鄂尔多斯确实有很不一般到发展潜力,但有一点不可否认就是现在买那些房子的人绝大多数不是以后要在那里住的人,而都是些炒家。这就证明相关经济已经泡沫化了,等到它那些工业都起来了要大量引进人口,那时候房价已经炒到3.4万一平米,那些新来的打工仔能住的起吗?那他那些房产又将如何去消化呢?# X( }0 \9 p. W' n7 q
_______________________________
! R( L# J( |8 v* Z7 Q# B鄂尔多斯现在保守估计至少有6000个以上资产过亿元的超级富豪,有数万资产上千万元的富人。
! x; K, Q& I. c1 r" T4 m. ^当然太容易来的钱也会产生一些负面问题
) m6 W3 g/ q: w: q/ K& a! u4 m路虎在鄂尔多斯的销量占到全国销量的近三分之二
" ?5 G6 i# g' ^" s$ F' X鄂尔多斯是全国为数不多的高档酒店常年保持120%的入住率的地方# \/ w$ \* C2 W4 L
到了KTV不唱歌,砸电视玩,砸完了甩下1万块走人,这种事鄂尔多斯不是新闻
8 @  q% Y2 R% r, U一般打工仔别说在鄂尔多斯买房子+ p3 F) S- t6 _
就是租都租不起# O; H3 R5 l% L$ e1 L
当然华泰,奇瑞这样政府重点引进的另说.
8 a" d5 ]" J) x4 E2010年中国房地产市场因调控陷入低迷时,鄂尔多斯住房成交面积超过了1000万平方米,很多高端住宅项目刚一推向市场,便迅速售罄。许多项目售价达1.3万元/平方米,个别项目甚至超过2万元/平方米。0 u7 ]4 M: ?! l5 n$ h8 m* x
在这1000万平方米之中,二手房成交面积仅有17万平方米。
$ v0 w. z. t+ s. M. O) Z$ `/ Q因为在鄂尔多斯既没有人愿意把新购买的房屋转让出去,也没有人愿意买旧房子。- x& H) ]+ U2 u' ~$ a, B
到哪里去炒楼无异于自杀
% [0 ~7 D6 ]$ u; V. F7 P甚至,没有什么鄂尔多斯人愿意把空置的房屋出租。与一年几万块钱的租金人家不看在眼里
9 P" x. c. z* M) t这造成来鄂尔多斯打工的外地人几乎很难租到装修完善、家电齐全的房子。
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 楼主| 发表于 2011-6-28 20:06 | 显示全部楼层
回复 38# mycom 0 X$ Y+ J: a" O& v9 h
/ d2 Z/ @- ?8 {! ]& ]$ @& i5 M
0 {1 X2 @: e  C: x1 o5 I; q0 R( n
    鄂尔多斯还有一个全国之最就是它地下钱庄的规模及暴利程度全国之最!也正是这些地下钱庄支撑着鄂尔多斯房地产业的不一般的繁荣!鄂尔多斯的确有很多富豪钱多得花不完,但不是所有百姓都能这样,要不然那些地下钱庄也兴不起来对吗?
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发表于 2011-6-28 20:31 | 显示全部楼层
回复  mycom + J0 [/ a: N. @% P% F
, d2 X- j" b- I0 y2 g% c

- s& }/ N- _% E  E6 E4 t; p6 Q; r, d    鄂尔多斯还有一个全国之最就是它地下钱庄的规模及暴利程度全国之最!也正是这些地下 ...
0 B9 p* A" W4 e' b龙章明 发表于 2011-6-28 20:06
$ p; X/ ^3 [6 P% [8 A  I

6 j) e# c$ T$ S8 m. M5 _+ ?* w& P, M7 E& F( ^$ u5 o% G
不歪楼了,我只是说你引用鄂尔多斯这个例子用错了.
5 l4 G* @6 B/ x+ |8 E, j5 c鄂尔多斯户籍人口,基本没有穷人这个词了.( ~  t4 T" ?5 g1 M$ t
它归根到底还是靠煤吃饭
0 Q$ N$ q& c" W2 A+ z这一点,没有地方可以和鄂尔多斯比
  v( c# t) ]) V4 |, Z当地真正的穷人,可能就是少数几个吃财政饭里的几个清水衙门中的公务员的不上进的子女.
2 K2 A4 H' ^) D& S! g3 y一般的扫大街的土著,个个都靠拆迁发财了.9 G# a2 l* N' e! ~) V3 E% [
而且当地的公共福利水平,也不是其他地方比得了的.5 t' I# P2 [) W3 |% r0 i0 ^
即便是少数几个无产的公务员子女的那样的穷人,一样生活有不错保障的.
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