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[崛起抚州] 抚州高新区6.9亿元成交一宗面积149.15亩的商住用地

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发表于 2018-12-7 20:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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抚州高新区6.9亿元成交一宗面积149.15亩的商住用地
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    中国江西网抚州讯 通讯员黄思炜、龚 涛报道:12月5日上午,抚州高新区一宗有底价挂牌出让居住用地(兼容商业)进入限时竞价,经过252次激烈的竞价,该宗地最终由江西硕丰投资控股有限公司与熊非凡联合以6.904亿摘得,折合楼面价约3156元/平方米(合462万元/亩)。
  该宗地块位于惠泉路以南、金凤路以西、园横四路以北,总出让面积149.15亩,土地规划用途为居住用地(兼容商业),出让年限居住70年、商业40年,1.8≤土地容积率<2.2(商业建筑面积不大于总计容建筑面积8%),建筑密度≤28%,绿地率≥35%,土地挂牌起始价53700万元(合360万元/亩)。该宗地比邻抚州市第二实验学校,地理位置优越,商品房住宅销售均价控制住8700元/平方米以内,精装修价格控制在1500元/平方米以内。
  在整个招拍挂过程中 抚州市国土资源局高新技术产业开发区分局为竞买人提供了公开、公平、公正的市场环境,使国有建设用地使用权出让活动更加阳光、透明、高效,进一步增强了政府公信力。
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发表于 2018-12-8 09:54 | 显示全部楼层
以后精装房成趋势
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发表于 2018-12-8 16:02 | 显示全部楼层
过一万了。
" O5 N  j) }* Z8 N) P% l现在北上广房价都稳定了,稍微降了一点点。1 \3 W& _4 V- @- X: P8 V$ V
我们的抚州,还在涨。。。
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发表于 2018-12-11 20:27 | 显示全部楼层
虽然地段差了点,但比碧桂园、恒大八百多万一亩还是降了很多。
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发表于 2018-12-12 08:18 | 显示全部楼层
又卖地了,政府有钱过年了。
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发表于 2018-12-12 09:48 | 显示全部楼层
wys_sans 发表于 2018-12-12 08:18
3 {: n6 [6 N& b. I4 G/ c0 w又卖地了,政府有钱过年了。

9 ]6 V+ U* K3 z7 ]不是有钱过年 而是中央要严控卖地收入 以后可能要归中央掌控了。所以今年年底大卖地。9 j; b3 U5 ~/ x5 A
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发表于 2018-12-13 09:03 | 显示全部楼层
老城区拆迁遥遥无期啦!
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发表于 2018-12-13 09:39 | 显示全部楼层
卖吧卖吧,透支完了,抚州也就玩完了!跟着ZF走,老百姓的荷包越来越瘪!
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发表于 2018-12-18 23:34 | 显示全部楼层
liulang1991 发表于 2018-12-11 20:27
; x2 E( w" d; }; m* i9 {5 A虽然地段差了点,但比碧桂园、恒大八百多万一亩还是降了很多。

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2018年12月14日,南宁市出让三幅共计约559亩商住地块,吸引了中海、合景、旭辉、龙光、大唐+阳光城+世茂联合等多家房企到场竞价,最终中海夺得仙葫大道旁的319亩纯住宅地块,而位于良庆区玉洞大道旁的约240亩商住地,则由大唐+阳光城+世茂成功摘获。
  中海拿下仙葫319亩纯住宅地块
  当天,首先出让的是GC2018-106、107两幅纯住宅地块,面积分别为273.1亩、45.5亩。位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北。两地块容积率≥1.0且≤1.2,建筑密度≥18%且≤24%,绿地率≥35%,建筑高度≤18米。地块采用“限最高地价、竞产权移交住房”的方式出让。两地块最高地面单价为900万元/亩,出让起始价为305万元/亩、306万元/亩。需配建一所6班幼儿园,选址独立占地,且与市政道路相邻,幼儿园建成后需无偿移交政府。
从地块示意图看,两幅纯住宅地块位置相邻,同处仙葫半岛区域,容积率低,面积较大,且临近邕江,地段不错,地块直线距离埌东汽车站约6.2公里,出行较为便利,周边多是别墅区。当天,该地块吸引了多名竞买人参与竞价,经过现场多轮报价,被南宁中海宏洋房地产有限公司(以下简称中海)以单价360万元/亩,楼面价4500元/平方米,总价9.83亿元拿下
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