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[民生关注] 高房价真的好吗?

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发表于 2018-11-9 09:29 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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两个普通的小县城映射出安徽县城房价的离谱程度, 老百姓如何承受
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小县城房价的居高不下确实是一个应该引起关注的民生问题,没有强有力的经济支撑,人口也是大量外流,但是房价就是独道其行,在大城市房价受到各种政策的调控下,重心慢慢的响三四线城市甚至小县城房价倾斜,这对于本来收入就有限的小县城农村居民无疑雪上加霜。
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) a, R$ c) L3 w, @7 v6 n5 e+ Q紧靠浙江、江苏的安徽省在此次房价的上涨潮中可谓表现“出色”,不仅省会合肥市的涨幅据全国城市首列,其省内各市包括下辖县的房价也都创出了新高,很多小县城单独看其房价还以为是二三线大城市。
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7 T+ n( z% Y& {2 `# C" n9 r' q今天我们就来看两个具有代表性的安徽小县城的房价情况。; b( X0 \, I8 s3 n7 M# {# E6 s
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颍上县- ?  ?0 _5 Q- ]! o5 ]

- _8 q% Z2 F' c/ j4 H5 O; S颍上县隶属于阜阳市,位于淮河与颍河交汇处、淮北平原最南端。4 ]4 f" X/ G' Z# [3 a9 v
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颍上县在安徽省尤其是阜阳市那可是非常有名气的,集各种荣誉于一身,是全国现代农业示范区、全国粮食生产先进县、全国科技进步先进县、全国科普示范县、安徽省旅游强县、国家农业可持续发展试验示范区、2018年度全国投资潜力百强县市等称号。
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目前,颍上县各种开发商云集,碧桂园,富力,文一,华鸿嘉信,中投等一批实力房企云集颍上!3 L" \/ ^9 P. X; K" o% v0 v
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颍上县房价的持续走高很大一部分原因要归功于居高不下的地价,在2018年年初,颍上县房价均价已达到8489元/㎡,赶超了阜阳市市区颍东去的8378元/㎡房价。
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在今年9月份,当其它大城市房价迎来寒冬,处于一片降温之际,颍上房价9月份比8月份房价竟足足上涨了26.54%,均价达到9060元/㎡,部分楼盘在11000+以上,实在让人不可思议。
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另外,随着颍上县“撤县设市”被摆上日程,更进一步扩大了颍上的房价空间。, J# n# Y: Y5 e' z; H

1 s& ~8 V5 ^5 `+ i* r. c- r; ~舒城县
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舒城隶属于六安市,别名龙舒、舒县、庐江郡等,舒城在“环合肥半小时生活圈”区域内。
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和颍上类一样,由于舒城距离合肥较近,沾合肥的光,其土地价格一直是居高不下,这也是导致舒城房价不断攀升的一个原因,自2017年下半年开始,一直到现在舒城的土地市场就一直火爆,单价地王、楼面价地王被频频刷新。5 q( ]1 J( w. R- ~. y2 c/ w3 [3 [
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尤其是碧桂园的入住,在今年四月份,碧桂园以总价3.1个亿的价格拍得桃溪路北侧、高峰路东侧一块土地,更是把舒城的房价拉上了一个新台阶。
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" g0 {2 f: X& ]从7000元/㎡到8000元/㎡,再到现在的9000+元/㎡,部分楼盘开盘售价已经在万元以上,如果单纯看楼市单价的变化涨幅,你可能根本想不到这数据竟来自一个小县城。
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不仅仅这两个县城,在安徽省类似这样高房价的小县城还有很多很多,相对较便宜一些的县城均价也都在5000元/㎡左右,平均工资在2000-3000元的水平,这相比大城市几万的房价还要高,实在让人看不懂。
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发表于 2018-11-9 10:17 | 显示全部楼层
毕竟穷得地方比较喜欢,一方面比肩一流城市了,虚荣心得到大大满足。另一方面土地财政
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发表于 2018-11-9 09:40 | 显示全部楼层
地方ZF在支持上涨房价
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发表于 2018-11-9 09:42 | 显示全部楼层
所以在某些人眼里房价越高越好,高房价可以给市民带来优越感,可以直接证明一座城市的经济和民富水平。对于一般中产阶级来讲高低无所谓,房价高也买的起,房价低财富也不集中在房产,也不靠房产吃饭。
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发表于 2018-11-10 11:54 来自手机 | 显示全部楼层
老百姓可怜
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发表于 2018-11-10 15:45 来自手机 | 显示全部楼层
上饶完了
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发表于 2018-11-10 22:56 来自手机 | 显示全部楼层
只知道赣州人以高房价为荣,赣州太发达了!
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发表于 2018-11-11 08:49 来自手机 | 显示全部楼层
孤鹰侠 发表于 2018-11-10 22:56
$ U* \) u$ m7 ~6 K  k8 `只知道赣州人以高房价为荣,赣州太发达了!
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上饶人也是啊
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发表于 2018-11-11 12:03 | 显示全部楼层
高房价能带动GDP
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发表于 2018-11-12 13:56 | 显示全部楼层
孤独捕手 发表于 2018-11-11 12:03' y9 M6 a3 N" `* P( ~5 x
高房价能带动GDP
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能带动幸福吗% b, Z& W& h" \
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