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[民生关注] 与国际接轨――实行房屋套内面积销售

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发表于 2018-11-9 09:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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媒体介绍,国外购房都是按房屋套內面积计算销售,而我国是以建筑面积销售(其中包括公摊面积)。公摊面积具体在哪里,产权证书上又无反映,购房人有苦难言……。
! q1 {2 N7 r& _1 v& y$ w9 t4 c/ A& n0 S1 b1 Q5 E
据说,按建筑面积销售的做法沿用香港模式,现香港也弃之。! C$ b' E. ?5 |/ k; P- i

' z: r- C# S3 e6 n+ @由于以建筑面积销售方式存在许多蔽端,所以,希望在实施“现房”销售时,实行房屋套内面积计算出售,符合民意。
( {8 n. j& w( I8 Q; b7 ]
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发表于 2018-11-9 09:09 | 显示全部楼层
那单价岂不是要涨
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 楼主| 发表于 2018-11-9 10:11 | 显示全部楼层
学富满五车 发表于 2018-11-9 09:09; d+ R: ^& E) B; l/ M
那单价岂不是要涨
8 d0 c, u" ^9 B6 G4 D2 {
单价涨是明白数,公摊面积是阴招。业主化钱买房屋,却含"公摊"在内,这合理吗?而且物业费也是按建筑面积计算的,这不是阴着损人么。"公摊"在哪?业主是不知道的。是否享受?也是不知道的。
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 楼主| 发表于 2018-11-9 15:23 | 显示全部楼层
市场经济的特色――嘴巴讲与国际接轨,房屋销售却不接轨
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发表于 2018-11-9 16:06 | 显示全部楼层
苍穹2017 发表于 2018-11-9 10:11
% v# U) Z4 Y' m# _: S+ p单价涨是明白数,公摊面积是阴招。业主化钱买房屋,却含"公摊"在内,这合理吗?而且物业费也是按建筑面 ...

9 R+ f6 P9 c; ^# V1 F没看新闻啊 黑龙江的农民的拆迁安置房110平方 公摊面积占一半,使用面积56平方+ J/ w7 |; H! G( c( S- ]
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 楼主| 发表于 2018-11-9 16:41 | 显示全部楼层
sotsina 发表于 2018-11-9 16:06* e) d& c  K) X8 S! n1 X
没看新闻啊 黑龙江的农民的拆迁安置房110平方 公摊面积占一半,使用面积56平方
/ C0 ^9 ^/ v5 m' O% H' w
这样的地产商唯有特色产生
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 楼主| 发表于 2018-11-9 16:42 | 显示全部楼层
sotsina 发表于 2018-11-9 16:06) j% V3 r& a* m$ r$ l% o
没看新闻啊 黑龙江的农民的拆迁安置房110平方 公摊面积占一半,使用面积56平方
- M: M- b, r6 x6 f! ^
这样的地产商唯有特色产生
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发表于 2018-11-9 17:53 | 显示全部楼层
购房按套内面积计算直接一点,吃亏在明处,购房者明明白白消费。
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发表于 2018-11-10 12:32 来自手机 | 显示全部楼层
房子摆在哪里,单价涨只是更清晰。消费者明明白白消费。比较一目了然。
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发表于 2018-11-11 09:47 | 显示全部楼层
用套内房价跟别人对比,什么都在阳光下了。20年前看日本房价,遥不可攀,现在再看日本的房价。
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