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楼主: ejom
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[抚州要闻] 投资8.6亿!抚州江铃轻汽整体迁建!原址地块将用于商业开发?

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 楼主| 发表于 2018-6-29 11:19 | 显示全部楼层
天空_之城 发表于 2018-6-29 10:17$ ~3 W. Q! i) Q- d& z- h# j
因为上班经常路过,迎宾大道除了车子很多,行人真的很少,到了老城区立马人气了旺了,这个就是事实!新区实 ...
; _, p5 T) y, P, u& O
现在城市转型了,不是说路边有人就是旺,新区没有什么沿街商铺,谁也不会在新区的街道逛,人口都集中消费到购物中心的,你看看万达的停车场,十个街上逛的不一定有一个去购物中心消费的多。
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发表于 2018-6-29 13:49 | 显示全部楼层
风潇雨声 发表于 2018-6-28 11:08% H/ Q1 g8 o  R3 i  w
这块地将会是江铃自己开发还是其它房产大鳄呢?

$ X# t0 q7 f! `7 ^0 `江铃轻汽当时来抚州,这块地就是条件之一,也是江铃轻汽的资金来源,由于江铃轻汽的产品规划非常有竞争力对江铃股份构成了严重威胁,所以这几年江铃轻汽被江铃股份打压到了极限,轻卡产品被死死按住5年不让上,皮卡研发也被百般刁难,抚州也没办法去影响到江铃股份的态度,所以感觉江铃轻汽没有达到如期效果,所以这块地就不再给轻汽了,江铃轻汽没了资金来源无奈之下被卖给大迈汽车,更名为大乘汽车,江铃的人员已基本撤离。江铃集团轻型汽车有限公司已经注销,近期江铃轻汽就会正式摘牌!
' @' D0 I" P! Q  x0 D7 r
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发表于 2018-6-29 14:28 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2018-6-28 16:20
) i& F: J5 X+ c2 p/ s4 u2 ?9 u万达开张之时,我就说了赣东大道要冷半条街,他们还不信!如果硕丰能够顺利开张,那么处在金巢大道的大润 ...

$ y8 B- X$ h$ }, k+ K8 ?呵呵,看你的回答,说实话你不懂商业。' I! x+ M1 q. ^
# {& Y6 c% M, V( ]& l5 Y1 b1 `
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发表于 2018-6-29 14:44 | 显示全部楼层
商业的各个品类业态细分市场不是那么简单。
) l- d% t% o8 E2 z- J抚州万达目前的头号对手:硕果时代,商业综合体全业态,招商前期砸了很多钱,目前姓谢的在负责招商,确实引进了一些不错的品牌。海底捞,太平洋咖啡,CKJ,Lacoste,me&city;永辉,hotwind,tommy hilfiger,中影国际,vicutu,马天奴等等,但看后期运营。( h! J) |8 V, {" P. ^/ u0 `* _
万达第二号对手:赣东大道沿街(目前抚州女装品牌级数氛围最浓厚的地方)+融旺百货(马上大调整改造和外立面装修),中环广场基本忽略不计。5 X/ ^! t6 ?+ e4 s- F' R
抚州万达在抚州运营的不能说好,只能说一般般,强于宜春万达,店总也换了一波。再看一年,万达的很多店就要撤了,租金压力也大。不过万达不缺招商资源,撤了给你分分钟填上。
2 N' l* t2 v8 @6 A1 C! ^$ ~/ y
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发表于 2018-6-29 15:56 | 显示全部楼层
抚州站 发表于 2018-6-29 13:498 ~+ r. x* p# ]( I! o1 A2 l
江铃轻汽当时来抚州,这块地就是条件之一,也是江铃轻汽的资金来源,由于江铃轻汽的产品规划非常有竞争力 ...

( ?% j' m2 F- X6 N" k江铃轻汽自从开发了赣东国际汽车城,招商不力吃了亏之后,就无心放在抚州发展了!我建议江铃还是做转手买卖让给别人做吧!$ h4 \; r$ t) }/ t, u
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发表于 2018-6-29 16:02 | 显示全部楼层
天空_之城 发表于 2018-6-29 10:17$ B0 N" O7 ^& ~7 }
因为上班经常路过,迎宾大道除了车子很多,行人真的很少,到了老城区立马人气了旺了,这个就是事实!新区实 ...

; `8 Z0 ?8 v5 M, J& d2 V" k$ Z0 |你就是一个十足的乡下人!只知道看街上有几个人!我估计你都不敢进万达去消费!现代商业讲究的是集中性消费,而不是过去分散性消费!南湖路的建材一条街、赣东大道的商业一条街,这种摊大饼的商业模式已经过时了!停车不方便、城市规划不合理都是城市发展的诟病!一个万达抵得你一条赣东大道,这句话我早就说了!赣东大道的行人很多是路过的闲人,而去万达的都是带有购物消费目的性,要不然谁开个车挤破头都要往万达涌?!所以你只适合待在老城区逛你的赣东大道!' {5 A& d$ Y$ D; q7 j
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发表于 2018-6-29 16:04 | 显示全部楼层
上次去了   赣东国际汽车城  上面好多企业再那办公啊?
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发表于 2018-6-29 16:05 | 显示全部楼层
LINCHUANKL 发表于 2018-6-29 14:28: r! v  u7 K! S5 F2 b4 {
呵呵,看你的回答,说实话你不懂商业。
7 X9 I- x- R8 U8 s% W& k
我在抚州炒房的时候,你不知道在哪里打工!一个没有本事的人动不动就是说人家不懂!我现在给你机会,让你谈下你所谓的懂商业!要不然你就负分滚粗,少在这里丢人现眼!料想你也说不出来一二三四~房子都买不起的穷瘪三!
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发表于 2018-6-29 16:05 | 显示全部楼层
LINCHUANKL 发表于 2018-6-29 14:28
2 s# f, @4 ~8 A( q呵呵,看你的回答,说实话你不懂商业。
; W) U" w2 L. m
我在抚州炒房的时候,你不知道在哪里打工!一个没有本事的人动不动就是说人家不懂!我现在给你机会,让你谈下你所谓的懂商业!要不然你就负分滚粗,少在这里丢人现眼!料想你也说不出来一二三四~房子都买不起的穷瘪三!
: z- Y6 L. H0 D, {7 f5 O( O7 m8 |4 J
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发表于 2018-6-29 16:11 | 显示全部楼层
LINCHUANKL 发表于 2018-6-29 14:44
, @* c# c5 Z* P2 x6 E( s商业的各个品类业态细分市场不是那么简单。
% P/ v/ _) S; A# t& |- b抚州万达目前的头号对手:硕果时代,商业综合体全业态,招商前 ...

* [& Z/ g2 D% y6 X" Q% R6 [$ G5 z硕丰那都是人家不要的三线品牌,小弟你还太嫩了,不要以为你说出几个品牌就以为你很懂!那只是合作意向商家!能不能真的进驻,还要打个问号!硕丰只够给万达舔杂碎!我早就说了万达的招商是金字招牌,在抚州无人能及!你硕丰算鸡毛,抚州一个小开发商而已!
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