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楼主: ejom
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[抚州要闻] 投资8.6亿!抚州江铃轻汽整体迁建!原址地块将用于商业开发?

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 楼主| 发表于 2018-6-29 11:19 | 显示全部楼层
天空_之城 发表于 2018-6-29 10:17
8 Q; ?. r& f( D因为上班经常路过,迎宾大道除了车子很多,行人真的很少,到了老城区立马人气了旺了,这个就是事实!新区实 ...
& L" ]- X4 C" E( Z
现在城市转型了,不是说路边有人就是旺,新区没有什么沿街商铺,谁也不会在新区的街道逛,人口都集中消费到购物中心的,你看看万达的停车场,十个街上逛的不一定有一个去购物中心消费的多。
4 h) q7 g; ?9 [7 Y' {% y1 ^* R
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发表于 2018-6-29 13:49 | 显示全部楼层
风潇雨声 发表于 2018-6-28 11:08
% ~1 w& V/ j& A+ t3 y这块地将会是江铃自己开发还是其它房产大鳄呢?
0 g3 [- P9 A% Y+ z( F
江铃轻汽当时来抚州,这块地就是条件之一,也是江铃轻汽的资金来源,由于江铃轻汽的产品规划非常有竞争力对江铃股份构成了严重威胁,所以这几年江铃轻汽被江铃股份打压到了极限,轻卡产品被死死按住5年不让上,皮卡研发也被百般刁难,抚州也没办法去影响到江铃股份的态度,所以感觉江铃轻汽没有达到如期效果,所以这块地就不再给轻汽了,江铃轻汽没了资金来源无奈之下被卖给大迈汽车,更名为大乘汽车,江铃的人员已基本撤离。江铃集团轻型汽车有限公司已经注销,近期江铃轻汽就会正式摘牌!
( U0 y+ ?- I! b. V
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发表于 2018-6-29 14:28 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2018-6-28 16:20
! B* }6 n: A. P) a$ f万达开张之时,我就说了赣东大道要冷半条街,他们还不信!如果硕丰能够顺利开张,那么处在金巢大道的大润 ...
5 v) N! o  m' {8 Z- _! J
呵呵,看你的回答,说实话你不懂商业。$ M9 f/ v# G  ~" {  z
/ ]" C" m0 N, U  B# s8 }2 ?$ N
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发表于 2018-6-29 14:44 | 显示全部楼层
商业的各个品类业态细分市场不是那么简单。6 r0 o- R- l. B1 O* x1 I0 ^& |
抚州万达目前的头号对手:硕果时代,商业综合体全业态,招商前期砸了很多钱,目前姓谢的在负责招商,确实引进了一些不错的品牌。海底捞,太平洋咖啡,CKJ,Lacoste,me&city;永辉,hotwind,tommy hilfiger,中影国际,vicutu,马天奴等等,但看后期运营。
0 S* T( x/ r/ u3 C4 y7 h万达第二号对手:赣东大道沿街(目前抚州女装品牌级数氛围最浓厚的地方)+融旺百货(马上大调整改造和外立面装修),中环广场基本忽略不计。! C/ D; F; [; K" x! P
抚州万达在抚州运营的不能说好,只能说一般般,强于宜春万达,店总也换了一波。再看一年,万达的很多店就要撤了,租金压力也大。不过万达不缺招商资源,撤了给你分分钟填上。. S) M. x  e- z9 S: o, c2 @" F
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发表于 2018-6-29 15:56 | 显示全部楼层
抚州站 发表于 2018-6-29 13:49
- K: M) l* m+ T, D3 [; ~. K6 \江铃轻汽当时来抚州,这块地就是条件之一,也是江铃轻汽的资金来源,由于江铃轻汽的产品规划非常有竞争力 ...
4 d# L* I: q/ G: U
江铃轻汽自从开发了赣东国际汽车城,招商不力吃了亏之后,就无心放在抚州发展了!我建议江铃还是做转手买卖让给别人做吧!
/ H% `  z2 D- J2 s7 i
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发表于 2018-6-29 16:02 | 显示全部楼层
天空_之城 发表于 2018-6-29 10:17
( `' p9 a) H0 K. K  v因为上班经常路过,迎宾大道除了车子很多,行人真的很少,到了老城区立马人气了旺了,这个就是事实!新区实 ...

  Q8 ~: e) s4 o' E你就是一个十足的乡下人!只知道看街上有几个人!我估计你都不敢进万达去消费!现代商业讲究的是集中性消费,而不是过去分散性消费!南湖路的建材一条街、赣东大道的商业一条街,这种摊大饼的商业模式已经过时了!停车不方便、城市规划不合理都是城市发展的诟病!一个万达抵得你一条赣东大道,这句话我早就说了!赣东大道的行人很多是路过的闲人,而去万达的都是带有购物消费目的性,要不然谁开个车挤破头都要往万达涌?!所以你只适合待在老城区逛你的赣东大道!
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发表于 2018-6-29 16:04 | 显示全部楼层
上次去了   赣东国际汽车城  上面好多企业再那办公啊?
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发表于 2018-6-29 16:05 | 显示全部楼层
LINCHUANKL 发表于 2018-6-29 14:28. O  F5 o, J" B+ f! x
呵呵,看你的回答,说实话你不懂商业。

% H& _3 L- @- m4 }我在抚州炒房的时候,你不知道在哪里打工!一个没有本事的人动不动就是说人家不懂!我现在给你机会,让你谈下你所谓的懂商业!要不然你就负分滚粗,少在这里丢人现眼!料想你也说不出来一二三四~房子都买不起的穷瘪三!5 Y, g& ~- }2 ^+ B$ M' n( o
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发表于 2018-6-29 16:05 | 显示全部楼层
LINCHUANKL 发表于 2018-6-29 14:28+ ~: O8 M6 ?3 s- m
呵呵,看你的回答,说实话你不懂商业。

0 c, I5 r7 }8 |% l  w7 l0 T, d我在抚州炒房的时候,你不知道在哪里打工!一个没有本事的人动不动就是说人家不懂!我现在给你机会,让你谈下你所谓的懂商业!要不然你就负分滚粗,少在这里丢人现眼!料想你也说不出来一二三四~房子都买不起的穷瘪三!7 ?) c+ H- t% p' |7 K! d: S
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发表于 2018-6-29 16:11 | 显示全部楼层
LINCHUANKL 发表于 2018-6-29 14:44
, _+ `: X4 e0 H/ D5 d商业的各个品类业态细分市场不是那么简单。
4 |' P* B8 o( i) E抚州万达目前的头号对手:硕果时代,商业综合体全业态,招商前 ...

. K3 f) c( k5 d' |( a, u3 i7 Y硕丰那都是人家不要的三线品牌,小弟你还太嫩了,不要以为你说出几个品牌就以为你很懂!那只是合作意向商家!能不能真的进驻,还要打个问号!硕丰只够给万达舔杂碎!我早就说了万达的招商是金字招牌,在抚州无人能及!你硕丰算鸡毛,抚州一个小开发商而已!
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