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[民生关注] 该不该为炒房客接盘

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发表于 2018-3-6 09:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年房价很多县城出现了翻倍猛涨,按照人口基数及人均收入情况看,普通职工群众等人群根本支撑不了这么虚高的房价,就是没有支撑条件,有人说地价高,有头脑的人可以算一下,地价折算到建筑面积真没几个钱,那么为什么这么高,那就是开发商再卖的时候故意一步步推高(虽然一年也没卖几套),还有炒房客故意抬高,目前国家控制金融风险,允许银行破产,银行提高利率,及推出房地产税等等,今年必跌; g. D8 k' q! a: e( n1 g% b
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发表于 2018-3-8 14:22 | 显示全部楼层
宇声 发表于 2018-3-7 11:45
/ z, q! y/ a- V% F棚改货币化安置对有大量新房库存的城市是好事,但棚改规模不能超库存新房量,否则就会推动房价暴涨 ...
! I" d# w6 o$ `! ~' b+ p7 s% }
国家去库存的的政策和想法都有问题,就不应该干预市场,应该让卖不出去的房子降价卖,而是不涨价去库存。涨价去库存这做法直接造成原来库存的房子是卖出去了,地产商看到有利可图有大举拿地盖楼,造成新的库存,而房子这东西又不像食品,可以吃掉,这样房子就越来越多。: T# n; G' n* L; S/ e
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发表于 2018-3-7 11:45 | 显示全部楼层
瑞雪兆昌年 发表于 2018-3-6 10:44
  _0 b6 F2 m% o. w7 U棚改货币化安置,国家是最大的炒房客
1 a8 \" n7 T3 m: x: ]4 a
      棚改货币化安置对有大量新房库存的城市是好事,但棚改规模不能超库存新房量,否则就会推动房价暴涨!" s- l5 b" Y& V
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发表于 2018-3-7 12:49 | 显示全部楼层
客家人家 发表于 2018-3-7 11:12
9 i- J% K+ O! U& J, Y0 {最近县城房价涨的厉害,老百姓心中已产生恐慌和矛盾心里。我是信丰人,我说说我的看法,我刚结婚,考虑要 ...
+ J7 Z' h" e! m8 V8 r% T1 E
大城市生活成本太高,出门就要钱,物业费停车费之类的都很高,如果没有稳定的高收入,大城市只有一套房会累死,特别年龄老了以后。县城的生活成本低很多,而且离亲人也比较近,生活风俗一样,有些人在农村还有土地,可以种种菜,生活压力会小很多。
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发表于 2018-3-6 11:12 | 显示全部楼层
一二线平稳,三四线以及县城去库存
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发表于 2018-3-6 10:33 | 显示全部楼层
房价下跌不符合既得利益者的利益。你再考虑一下高房价哪些团体或个人得利。
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发表于 2018-3-6 10:09 | 显示全部楼层
棚改被投机利用为自己捞钱
  ]+ i6 l! N) t' N" H) }
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发表于 2018-3-6 10:44 | 显示全部楼层
棚改货币化安置,国家是最大的炒房客
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发表于 2018-3-6 09:11 | 显示全部楼层
这不是你关心的,这是有钱人的游戏+ {/ V1 d3 G  I; Z7 Y
你还是先管好自己
9 _- v' H; I1 N' y/ f! i好好工作,好好努力挣钱
( w0 C1 k1 B! p+ v让家人过的更好,不管是居住还是生活
4 |8 l3 l" k0 n6 F不管以后如何变动,你还是你
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发表于 2018-3-6 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
错的离谱,棚改加大力度,中央也明确县城也要去库存,当你看清土地财政的本质就知道房子越早买越好!
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发表于 2018-3-6 12:45 | 显示全部楼层
荷叶岭居士 发表于 2018-3-6 10:332 ~) b/ w4 R. \7 {1 c
房价下跌不符合既得利益者的利益。你再考虑一下高房价哪些团体或个人得利。
0 @4 s, u1 b, t$ Y" r
国家机构改革已经动了很多利益了
; \5 s1 k& C8 F: I  t房地产的利益
5 r3 g! u2 f0 u动和不动都有可能( I5 G# ~: @' D4 B1 M# C# }/ F
2 k# @, Y3 |( e
一切都有可能+ `, R- N4 \/ x% r$ Z. |
1 S# h6 X1 N, v/ Q1 y
房价可能不会下降,但房子的价值和位置可能会变化
  L) L. v+ U0 o7 _) ~: F5 F/ I附加的东西可能会失去
4 x! I- L5 c- o9 u2 [& D+ b* V
2 ~* w. f( o6 q# e- a! R) {9 J总之,我个人认为,五到十年内,中国的房产制度肯定会和现在完全不一样
/ _6 C5 ]. n* ^
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发表于 2018-3-6 15:20 | 显示全部楼层
好好工作,努力挣钱。
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发表于 2018-3-7 11:11 | 显示全部楼层
樟树同城微信 发表于 2018-3-6 11:12
& l% Z  S4 n, }0 Q! A; E! y( R一二线平稳,三四线以及县城去库存

. a+ k: Y6 V9 m, E' v, \( y! y最近县城房价涨的厉害,老百姓心中已产生恐慌和矛盾心里。我是信丰人,我说说我的看法,我刚结婚,考虑要住正在看房子,本人在一家中字头建筑公司上班,我们公司所有同事都认为县城房子现在是没有投资价值的,自己用的上就买,用不上就别买了,这也是房子是用来住的,不是用来炒的体现。特别是在外做体力打工的老表,不要轻易凑热闹。我也是农村的,我们村一部分已经在县城买,一部分在街镇买了,都买的差不多了。社会总体发展是农村进县城,进赣州,再进北上广深,一级一级流动。这次房价涨纯粹是返乡置业一过性带动的,县城的经济和人口都不支持房价长期上涨的,等热闹过这阵子没有后续人口接盘,就会产生一种不好卖不去也不好租出去的局面,所有说是没有投资价值的。没必要恐慌,这是房地产商营造出来的,恐慌就上当了。老表如果有钱,建议在你们的街镇搞一套,现在真的不适合县城买房。
9 R) V5 ^0 l, _: f- z
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