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[民生关注] 该不该为炒房客接盘

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发表于 2018-3-6 09:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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去年房价很多县城出现了翻倍猛涨,按照人口基数及人均收入情况看,普通职工群众等人群根本支撑不了这么虚高的房价,就是没有支撑条件,有人说地价高,有头脑的人可以算一下,地价折算到建筑面积真没几个钱,那么为什么这么高,那就是开发商再卖的时候故意一步步推高(虽然一年也没卖几套),还有炒房客故意抬高,目前国家控制金融风险,允许银行破产,银行提高利率,及推出房地产税等等,今年必跌
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发表于 2018-3-8 14:22 | 显示全部楼层
宇声 发表于 2018-3-7 11:45
- b2 K% B# f: ~棚改货币化安置对有大量新房库存的城市是好事,但棚改规模不能超库存新房量,否则就会推动房价暴涨 ...

3 n) @/ ?5 L  \$ I4 x国家去库存的的政策和想法都有问题,就不应该干预市场,应该让卖不出去的房子降价卖,而是不涨价去库存。涨价去库存这做法直接造成原来库存的房子是卖出去了,地产商看到有利可图有大举拿地盖楼,造成新的库存,而房子这东西又不像食品,可以吃掉,这样房子就越来越多。  F4 A% o: t( C* C/ r) ~/ g
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发表于 2018-3-7 11:45 | 显示全部楼层
瑞雪兆昌年 发表于 2018-3-6 10:44+ N% p7 `4 k4 n/ e
棚改货币化安置,国家是最大的炒房客
2 _9 Z8 v" N6 C. ~/ R, {
      棚改货币化安置对有大量新房库存的城市是好事,但棚改规模不能超库存新房量,否则就会推动房价暴涨!8 ?( c- Q; c' J6 K4 l' m
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发表于 2018-3-7 12:49 | 显示全部楼层
客家人家 发表于 2018-3-7 11:125 B# h, B! a- @) \2 Q, _
最近县城房价涨的厉害,老百姓心中已产生恐慌和矛盾心里。我是信丰人,我说说我的看法,我刚结婚,考虑要 ...

: }& ]0 I$ p. L! a大城市生活成本太高,出门就要钱,物业费停车费之类的都很高,如果没有稳定的高收入,大城市只有一套房会累死,特别年龄老了以后。县城的生活成本低很多,而且离亲人也比较近,生活风俗一样,有些人在农村还有土地,可以种种菜,生活压力会小很多。
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发表于 2018-3-6 11:12 | 显示全部楼层
一二线平稳,三四线以及县城去库存
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发表于 2018-3-6 10:33 | 显示全部楼层
房价下跌不符合既得利益者的利益。你再考虑一下高房价哪些团体或个人得利。
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发表于 2018-3-6 10:09 | 显示全部楼层
棚改被投机利用为自己捞钱$ s" r' \* G6 Z" |- X
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发表于 2018-3-6 10:44 | 显示全部楼层
棚改货币化安置,国家是最大的炒房客
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发表于 2018-3-6 09:11 | 显示全部楼层
这不是你关心的,这是有钱人的游戏- i/ O1 L! s( x# B* J$ L" m9 W
你还是先管好自己
! Z  k/ p2 }' J) N0 }+ U好好工作,好好努力挣钱& N1 F% Y9 o) @5 p1 P/ b: G
让家人过的更好,不管是居住还是生活$ ?: s4 b# n4 L# Q
不管以后如何变动,你还是你
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发表于 2018-3-6 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
错的离谱,棚改加大力度,中央也明确县城也要去库存,当你看清土地财政的本质就知道房子越早买越好!
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发表于 2018-3-6 12:45 | 显示全部楼层
荷叶岭居士 发表于 2018-3-6 10:33
$ M$ @- k" A. z+ ?! _: E% [6 k7 n房价下跌不符合既得利益者的利益。你再考虑一下高房价哪些团体或个人得利。

$ g$ v' [+ \5 q2 Q5 p3 ?国家机构改革已经动了很多利益了/ c# l4 K, u2 o$ M3 \# S# ^1 j
房地产的利益: O. x- |( y; h6 O7 l. g
动和不动都有可能
: r% a" ^8 x* B) v1 e
6 A5 v- K4 U% G2 R2 v; j* @一切都有可能0 U8 Q1 C, x* ~3 L" D* r0 F5 \

9 A& z" H/ l9 g0 }( n6 E& Q房价可能不会下降,但房子的价值和位置可能会变化+ w1 f& Z8 |" j  q+ N5 `
附加的东西可能会失去; D1 L+ g2 v! W4 {9 f8 P

9 S+ C( g1 a/ B1 k7 v( T总之,我个人认为,五到十年内,中国的房产制度肯定会和现在完全不一样$ s, G5 ]4 i( A. O( V/ r
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发表于 2018-3-6 15:20 | 显示全部楼层
好好工作,努力挣钱。
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发表于 2018-3-7 11:11 | 显示全部楼层
樟树同城微信 发表于 2018-3-6 11:12
, u+ M3 R6 p5 _5 S- Q, A一二线平稳,三四线以及县城去库存
; ^4 ?7 D2 m' L0 {
最近县城房价涨的厉害,老百姓心中已产生恐慌和矛盾心里。我是信丰人,我说说我的看法,我刚结婚,考虑要住正在看房子,本人在一家中字头建筑公司上班,我们公司所有同事都认为县城房子现在是没有投资价值的,自己用的上就买,用不上就别买了,这也是房子是用来住的,不是用来炒的体现。特别是在外做体力打工的老表,不要轻易凑热闹。我也是农村的,我们村一部分已经在县城买,一部分在街镇买了,都买的差不多了。社会总体发展是农村进县城,进赣州,再进北上广深,一级一级流动。这次房价涨纯粹是返乡置业一过性带动的,县城的经济和人口都不支持房价长期上涨的,等热闹过这阵子没有后续人口接盘,就会产生一种不好卖不去也不好租出去的局面,所有说是没有投资价值的。没必要恐慌,这是房地产商营造出来的,恐慌就上当了。老表如果有钱,建议在你们的街镇搞一套,现在真的不适合县城买房。% q/ t9 y  |5 h
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