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[新闻转帖] 高铁新城 赣北门户 ~九江高铁新区建设浔城新地标,打造柴桑新名片

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发表于 2018-1-26 15:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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- Y* a( b& H5 y# W; d9 g& n9 O: G高铁新城 赣北门户 ~九江高铁新区建设浔城新地标,打造柴桑新名片九江新媒体 2018-01-26 13:28:35
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九江地处赣、鄂、湘、皖四省交界,襟江带湖,背倚庐山,自古以来就是舟车辐辏,商贾云集的通都大邑,是兵家必争的军事要冲。“三江之口、七省通衢”,“天下眉目之地”的九江,通江达海、承东启西、贯通南北。
2017年6月28日,九江市规划局发布了关于《九江高铁新区发展概念规划》,占地面积28平方公里,预计基础设施总投资超100亿元。同年9月8日,九江县正式撤县设区,以“柴桑区”的身份整体并入九江市中心城区。伴随着新区建设的紧锣密鼓,一座承载着九江人民殷切期盼的高铁新城即将拔地而起!
高铁新区规划图(西南鸟瞰效果图)
古往今来,任何交通方式的嬗变,都会给人们的生活带来翻天覆地的改变。九江大力推进高铁新区建设,原县域火车站“庐山站”将被改建为九江的高铁车站,将成为大赣北地区人流、物流、资金流的重要集散地。
高铁大道展板
新站建成后,将是国家铁路网中的京九铁路、昌九城际铁路、武九客运专线(武汉—九江)、合安九客运专线(京九高铁东线)等多条客运专线及城际高速铁路的重要交汇节点。九江高铁新区,也将成为赣北门户、创业热土、人居乐园。
九江高铁新区规划图(站前区鸟瞰)
百年老站展新颜
始建于1910年的庐山火车站,最先开始名为沙河镇站,是当时赣北第一条铁路“南浔铁路”(南昌至九江)修建而建站。1989年3月28日,车站在距老站舍不远处的新址修建了站舍,站名改叫九江南站。作为二等站,这一小站并未在九江铁路交通中发挥多大的作用。
高铁新区外接道路网规划
1996年9月,京九铁路全线开通运营后,应九江县(今柴桑区)政府的要求,车站站名被改为庐山站。换名为庐山,是政府为扩大庐山风景区影响力之举。然外地游客从庐山站出站,并不能立即到庐山旅游,甚至被“各式庐山”之地名搅浑,以至于庐山站遭受了不少非议。
随着高铁建设的脚步进入江西,这座曾名不见经传的小站一跃成为高铁枢纽站点。武九客专(已通车)、合安九客专(在建)等多条高铁及铁路要接入这里。庐山站改建为九江的高铁站也不断被提上议程。
九江高铁站效果图
现在,在庐山火车站外,竖立着一块巨大的广告牌,上面公示了九江高铁站的效果图。规划高铁站房利用上跨式一体化建设方式(旅客上进下出),总建筑面积6万平方米,由停车层、站台层、出站层组成,总投资约12亿元,计划2018年启动,2021年竣工。其中枢纽整体断面设计里预留地铁站,设置东西两站前广场。
未来,九江将形成以“九江站为普速始发终到停靠站场,庐山站为高铁停靠站场”的两站并重格局。
新区规划现雏形
为紧紧抓住高铁效益,将高铁站片区打造成为九江未来最具活力和发展潜力的新兴增长极,2016年底,九江市审时度势,开始大手笔打造高铁新区。
九江高铁新区区位图
规划中的九江高铁新区坐地九江市柴桑区沙河街镇、沙河经济开发区、狮子镇、城门乡界内,东至庐山站东广场,南至杭瑞高速,西至通江大道,北至武九客专铁路。
2017年3月14日,九江市高铁新区项目成立了服务推进机构,并启动了规划修编、水系改造临时过渡性工程和征地拆迁等工作,标志着九江高铁新区建设取得实质性进展。
2017年6月28日,九江市规划局网站发布关于《九江高铁新区发展概念规划》(下称《规划》)的批前公示,对高铁新区的规划结构、道路网规划、用地布局、分期建设等进行公示。根据《规划》,高铁新区总占地面积28平方公里,预计基础设施总投资超100亿元。
《规划》中提出,高铁新区与九江都市区总规用地对接“一主两副”的城市功能结构,把九江县(今柴桑区)老城区、赛城湖新区、高铁新区共同打造成九江城市副中心。高铁新区将分期建设,循序渐进,有序开发。近期(2025年):依托高铁的建设,对站前核心区进行综合开发,并初步积聚人气。远期(2030年):站前核心区继续扩大,新区面貌形成。物流园区扩容,狮子镇整体搬迁完成。远景(2030年以后):完成整个片区建设,实现高铁新区与周边联动。
高铁新区规划结构为一廊三带四区,一核三轴四心(一廊:山体生态景观廊道。三带:两条生态景观带、一条铁路绿化隔离带。四区:高铁核心区、狮子镇拓展区、生态文旅体验区、预留发展区。一核:即高铁枢纽发展核。三轴:枢纽发展主轴、枢纽发展次轴、产城融合发展轴。四心:文创产业中心、社区商业中心、生活服务中心、产业服务中心)。
高铁新区道路网为“一高一快七主”的骨架体系(一高:杭瑞高速。一快:高架快速路。七主:双瑞路、鹤问路南延、通江大道、高铁大道、南外环、纵一路、纵二路)。高铁新区用地布局方面,城市建设用地总面积为9平方公里,其中高铁核心区3平方公里;高档居住区5.1平方公里;生态文旅体验区0.9平方公里。
而在近期,九江将启动“6+1”交通体系建设,即新建机场大道、高铁大道、两条赛城湖新区和高铁新区联系道路;推进快速路的建设(鹤问路至通岭大道),打通赛城湖大道东延伸线;新建城市轻轨。还将规划高铁站至庐山索道旅游专用通道。
砥砺奋进铸新城
自2016年底高铁新区建设启动以来,九江市成立了高铁新区建设推进工作领导小组和高铁枢纽建设指挥部。按照九江市委、市政府“两年内拉开框架、五年内初步形成、十年内基本建成”要求,九江县(今柴桑区)全力服务、高位推进九江高铁新区建设工作,设立“一室八组”指挥部,建立“一周一调度、一周一督查、一周一简报、一月一通报”的调度机制、督导机制和信息反馈机制,倒排工期、挂图作业、分解任务、落实责任,做好了服务推进工作。
2017年,对于高铁新区建设来说是非常重要的一年。这一年,九江县撤县设区,正式告别“县”的历史,跨入“区”的时代。今后,柴桑区建设格局不再是县级标准,而是以区级定义,这也为区域内的高铁新区发展提供了更好的市政配套服务。
九江高铁新区是牵动九江经济社会发展的重点工程,也是国家和省委、省政府支持九江发展的重要战略布局。调研、关心九江高铁新区建设也成为了领导人们的重要课题。
2017年2月,省委常委、省政府常务副省长毛伟明,国家发改委副主任胡祖才先后到高铁新区调研,体现了国家和省政府对高铁新区建设的关心。
2017年11月,九江市委副书记、市长林彬杨深入高铁新区建设现场实地调研时说,自2016年底启动以来,各相关单位积极推进高铁新区建设工作,取得了阶段性成效。大家要以时不我待的紧迫感和强烈的责任感,全力以赴加快工程进度,高起点、高标准、高水平建设一流高铁新区,再造一个现代化新城区。
在刚刚过去的九江两会,九江市长林彬杨在《政府工作报告》中提到,2018年,九江要高起点谋划高铁新区,推进垃圾填埋场迁建工程,加快高铁枢纽工程及周边配套设施建设。
2018年,柴桑区政府计划完成高铁新区范围内45万平方米整体拆迁工作,启动庐山火车站改造工程,并完成新区主干道高铁大道、纵一路、纵二路修建工作,虽然任务重、时间紧,但每一个建设者们都信心满满,充满斗志。
栽得梧桐引凤来
谁都不可以否认“高铁是一块香饽饽”。在高铁发展轴沿线的众多城市,都会迎来巨大的发展机遇。而依托新修建的高铁站而规划出的区域,该区域经过数年发展后会成为该城市的中心或亚中心,南昌的红谷滩新区就很好的预示了这一点。
南昌西客站位于南昌市红谷滩新区红角洲地区,致力于打造成我省“百年不朽”的火车站,成为昌九城际铁路、向莆铁路和杭南长客运专线的中心高铁站。南昌西客站落户红谷滩新区,提升了红谷滩新区的交通层次,使得红谷滩新区从一个边缘的次中心区域,一跃成为交通中心区域,而交通的改善则为红谷滩新区带来了急需的人气。纵观这几年红谷滩新区的发展,从无到有,从沙化之地到高楼林立,短短的几年时间走过了别的区域几十年的发展过程。而红谷滩新区的房价,也在节节攀升,从2008年初均价的6000元/㎡左右,升至目前的近20000元/㎡,可见南昌高铁西客站的建设为红谷滩新区带来的高速发展新契机。
有了国家、省、市政府的支持,加之其他地区的成功经验,无数投资人看中九江高铁新区这块宝地,纷纷来到高铁新区考察,并与政府洽谈投资意向。
种下梧桐树,迎来金凤凰。目前,九江高铁新区招商形势看好,保利集团、绿地集团、中铁建、中国四冶、中国五冶、上海宝冶集团、中建国际投资、新城控股集团、万佳国际酒店、南昌银燕物流等大集团大公司都对高铁新区投资建设有浓厚兴趣。最近,柴桑区政府已与上海宝冶集团达成战略框架合作协议,上海宝冶集团初步确定投资不少于200亿元。与新城控股集团战略框架合作协议正在协商之中,万佳国际、银燕物流基地等项目已经初步确定。
现在,九江高铁新区建设已全面启动,各大战略合作协议签约落地,一批基础设施项目、公建项目和产业项目投资兴建……九江正在大步走进高铁时代。可以预见,一个崭新的城市区划,已经在这里应运而生。未来几年,高铁新区势必成为九江发展新的加速器。
(王林华、付珍珍、刘通)

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发表于 2018-1-26 18:01 | 显示全部楼层
预计有一栋250+,九江200米以上的高楼将达到5栋,一栋300+,还有三栋200+到底在哪家公司诞生呢?
6 @" ?6 w. i5 o! Y  k2 J' q保利集团、绿地集团、中铁建、中国四冶、中国五冶、上海宝冶集团、中建国际投资、新城控股集团、万佳国际酒店、南昌银燕物流
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发表于 2018-1-26 18:13 来自手机 | 显示全部楼层
九江大有前途
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发表于 2018-1-27 13:08 来自手机 | 显示全部楼层
画重点:新建城市轻轨
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发表于 2018-1-27 14:38 来自手机 | 显示全部楼层
房子多高无所谓,九江有300在建,关键是赶紧落实
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发表于 2018-1-27 14:38 来自手机 | 显示全部楼层
赶紧落实是关键
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发表于 2018-1-29 13:41 | 显示全部楼层
西边的山要是能铲平大部分就好了
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发表于 2018-2-3 09:25 | 显示全部楼层
预计有一栋250+,九江200米以上的高楼将达到5栋,一栋300+,还有三栋200+到底在哪家公司诞生呢?, M2 Q* A9 s2 q$ R# z保利集团、绿地集团、中铁建、中国四冶、中国五冶、上海宝冶集团、中建国际投资、新城控股集团、万佳国际酒店、南昌银燕物流
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发表于 2018-3-1 19:01 | 显示全部楼层
赶快建好吧!
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