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楼主: 风气天下
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[民生关注] 【房价】高安全省第二高??

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发表于 2018-1-11 16:37 | 显示全部楼层
土地财政,高安的财政很多是这些房价提供的。政府不开放住房用地,人口又多,加上炒房的,高安人民好痛苦。
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发表于 2018-1-11 17:19 | 显示全部楼层
存在即合理。
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发表于 2018-1-11 17:21 | 显示全部楼层
高安比上饶好多了,按照信江的房价论
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发表于 2018-1-11 17:41 | 显示全部楼层
高安典型的投机心理,已经畸形了,根本不值这个价,大家别上当,都是高安当地人买。一个县级市,看看离南昌近的永修,进贤房价就知道了
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发表于 2018-1-12 09:35 | 显示全部楼层
建议高安人还是去南昌买吧,南昌九龙湖,经开区便宜的跟这个价也差不多。
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发表于 2018-1-12 10:06 来自手机 | 显示全部楼层
荷叶岭居士 发表于 2018-1-11 15:458 w% a: Y6 K5 }, ^, h: R  l, }
新余的房价也五六千了,新余的房价涨不了多高。第一、人口偏少,第二交通:高铁站建在离市区十多公里远的 ...

! A$ o& q- k( n4 h哪有五六千?有五六千新余水北房产商们要笑疯了。新余2000多每平的房大把。去年新余商品住宅销量比深圳还多。吸引了新干、吉水、樟树、宜丰、上高、安福、高安、峡江等县市大量人群来新余购房置业。8 z1 ?& V: w& K6 h$ w4 I
2017年1-11月,新余中心城区商品住宅批准预售面积为106.37万㎡(8614套);新建商品住宅销售面积193.16万㎡(16811套),销售金额74.67亿元,商品住宅销售均价3866元/㎡;存量住宅成交面积37.52万㎡,成交套数3352套。. v, Z0 z3 z5 V  f1 n4 @/ O
2017年12月新余中心城区商品房住宅成交4009套,成交面积467335.25㎡;成交均价3752元/㎡。
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发表于 2018-1-12 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
新余加上分宜部分人口算一百万,三十万户,哪家没房?二套以上的都不少,真实购买力很低了,去年三万三千套房完全是周边人民群众捧场,这些二三千的低价房大都全是一次性付款的自住房,毫无炒作价值,约会迁入新余十万人。
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发表于 2018-1-12 11:32 来自手机 | 显示全部楼层
高安房价在江西县级房价最高,当然除南昌县,这是很不正常现象,房价这么高,当地的工资那么底,居民生存够难的,和在新余生存有很大的反差,在新余生存就是轻松,本人在新余生活了二年有余,我六口之家,在高安建山镇和在新余开销对比,在新余比在高安建山镇每月要少开锁六百元,这就是生存幸福,而且在新余就业岗位也多,因厂子多。
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发表于 2018-1-12 13:05 | 显示全部楼层
高安人为不让盖房,只能买,炒房的也多,苦了百姓
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发表于 2018-1-12 14:06 来自手机 | 显示全部楼层
狐假虎威 发表于 2018-1-12 13:05' v( Y, r: e; E& d
高安人为不让盖房,只能买,炒房的也多,苦了百姓

, B# z+ I6 l  @% v( z6 T5 M房价是供需关系决定的,不是由成本决定。高安本身基础相对薄弱,高安是在赌南昌向高安方向发展,储备土地,待融城后,土地自然寸土寸金哪能现在就大量卖,有了钱然后一举发力赶超。新余不同,新余沒做这个梦。新余本身基础还行,但又苦于城市人口规模不足,想以低房价大量吸引人口发展工业扩大城市规模,形成城市规模效应进位赶超。两家路数正好相反,不能简单说谁对谁错。
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