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[民生关注] 南昌租房出新政!今后房租按“政府指导价”收?!与你有关!

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发表于 2018-1-11 00:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近大家一直在问
! P- G* U7 V" ]$ v南昌的租房新政何时出台?4 I% \  T' \( E! J7 B: z# }
新政来啦!!!2 s2 h3 `5 ]: B- j2 E) F+ a
) o" [& _6 s2 k9 @: K+ N) Y$ R4 `
今后
8 D( M3 P3 v" l! c/ D. G全市出租房都将进行备案登记5 G9 q  P: `. H' u4 m3 p& e
市民可以通过统一的$ X1 k) L$ N. c" k9 d% h
网上租赁平台查询相关房屋信息
% A/ ?( M6 [( p6 R# `$ D: F" ?2 m: n" i5 Y: A3 C" |* u
更值得期待的是
( C% ]8 e6 B/ ~& a  n今后房东们在收取房租时; x4 n) D, W; R
可能得按政府指导价收费, C" @' T2 O+ ]6 e0 c
……( d7 T; J, @; G* H5 P2 S* y5 `
一起来看下怎么回事儿
9 G) U4 [2 |) d1 I
, J8 ^+ m$ u; f! E9 Y, S南昌市商品房租赁登记、备案
2 X3 z( }( j# P可就近申办
+ X. r4 {, s4 I" x+ _6 f! b 搜狗截图18年01月10日2338_1.jpg $ y9 s/ o$ S# [

5 D1 _6 P' b2 g2 n  Y) J0 [6 R. v据了解,此前南昌各区房管部门就可以为住宅类的商品房租赁办理登记、备案手续。今年1月1日起,南昌全面实行商品房屋租赁属地管理;全市非住宅类(商铺等)商品房也可以与住宅类商品房一样,在其辖区房管部门或是各区行政服务中心设立的受理窗口一站式办理登记手续了。, e0 @- I3 W5 c' `5 I" r: U
3 }  ~  X  `/ G
记者了解到,现在只要是商品房租赁办理登记、备案手续,不论房屋性质,全是不收费
0 v9 T. u7 G; H, Y# n; Y3 T1 e6 c( }$ b
市民只要提供了登记、备案所需的相关材料,就可以在3个工作日的时间内办理完毕。
7 t. f0 ^/ }2 n) i1 c7 C6 s; q4 a; @0 t4 C/ a' l! f3 r1 v
另外,需要为房屋出租办理登记备案的市民,还可以在工作日时间的上午9:00-12:00、下午1:30-5:00通过政务服务网站在线提交登记申请,3个工作日内也可以线上办理成功。8 w% W3 I2 y' ^6 j3 T" n; ^
搜狗截图18年01月11日0015_5.jpg
( j7 y* d- H( r( G0 t% u& O市民今后可以
' M1 L4 m2 ]5 c& B6 S0 Z% P/ X在线申请免费办理啦~; X. f/ q1 R& _2 B0 `

' N* n  u; o4 Y南昌房屋出租收费将有政府指导价
* g8 G8 \4 [0 ~& o3 ]$ c% |
1 u. _! n# T+ L: W; c6 u# |目前房产市场的改革方向,不仅是要抑制炒房,控制房价无限上扬,而且还要建立“购租并举”的住房制度,以满足新市民的住房需求。记者了解到,南昌市房屋租赁管理服务中心现正着手对全市城区商品房屋的租赁价格进行调查统计;统计工作完成后,就将以“定期发布房屋租赁指导价格”的方式,以政府指导价来控制房租费用。
3 \  G4 }  `" _" d) T" H. _
* V0 T' [4 b% F& J# Z“只要城区商品房屋租赁价格统计完毕,我们掌握了全市各区域房屋租赁价格,就可以根据市场需求,并从满足新市民租房需要出发制定相对稳定的房租指导价格。”市房管局相关负责人表示。
+ ~* h) K/ Y5 v" \
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0 d- R5 q% h' s( n1 @
搜狗截图18年01月11日0011_3.jpg
- H; E4 X2 N& S& s0 S
% T$ G' w5 U& t' j  t' J3 K
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以后再也不用担心房东随意涨房租啦!
" J9 h, D0 p, P
% T9 v" N4 g# I! @- @将搭建全市房屋租赁网上平台2 b& c/ T2 E# J# K; r

; Q1 e9 d1 b% r3 a) ^4 V此前,最为租房者头疼的是,寻找出租房时只能去房产中介,或是到商业房产网站寻找房源;由于个人很难确保房源的真实性,部分租房者还会因为遇上“二房东”甚至是“黑中介”,预交的数千元租金因此“打水漂”。而房东也往往在某商业房产网站上挂出一处房源后,长期受到中介“骚扰”困扰。/ X+ j% G+ p2 E' q

5 g% ~7 C" T! J- Q# [ “搭建房屋租赁网上平台商品房屋租赁信息服务和监管平台的目的,一是可以通过出租房源的登记备案,确保房屋的真实性、合法性;二是可以通过租赁合同网上签约,最大限度地维护租赁双方的合法权益。”市房管局相关负责人表示,目前该局正在搭建运用互联网大数据、云计算和人工智能技术等,为百姓提供租赁信息发布、网上签约、登记备案申请、资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价等服务的“商品房屋租赁信息服务和监管平台”。% i1 I' N. f2 m% R. T: U% [# \
搜狗截图18年01月11日0013_4.jpg

- g. a$ q# ^: t* J) Z4 i" o9 _9 a: v' \" G7 q- K7 w# |
1 P, z6 S# c" n! U5 m5 k
“政府指导价”今年有望推行!
! o+ t$ Y( I: x8 }% ?# N# m你期待吗?
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! ~- n# }! I' c
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发表于 2018-1-11 13:00 | 显示全部楼层
这个指导价,它会指导吗?我表示怀疑?怎么定?按照买房的贷款利率计算的利息算还是按照什么指导呢?依据在哪里?
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发表于 2018-1-11 16:44 | 显示全部楼层
指导价,越指导越高。
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发表于 2018-1-11 17:47 | 显示全部楼层
这个值得关注。
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发表于 2018-1-11 18:28 | 显示全部楼层
什么意思 以后连房也租不起了。7 F1 ^. i7 _: `
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