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楼主: zjhchina
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[崛起抚州] 永辉超市签约抚州市硕丰中心

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发表于 2017-12-12 11:23 来自手机 | 显示全部楼层
炮兄,你刚说万达在上饶投的是重资产,而在抚州投的却是轻资产,你的这种解释未免太牵强了吧!我就不太赞同你这种说法,事先声明,我是就事论事,不搞人身攻击,有不同的观点和看法,可以随时来辩论拍砖,但勿喷,主要原因还是因为货币政策使然,以往货币宽松时代,万达拼命加杆杠,高负债,高增长的这种模式可以维持和无限量的复制,现在就不同了,天变了,美联储不但要加息而且还缩表,中国也要以时俱进,同步跟进,利率上调,货币信贷紧缩,如果再用这套模式玩下去,资金就会蹦的很紧,弄不好就会导致断裂崩盘,所以为什么看到今年万达大量抛售重资产,而走轻资产路线,根本原因还是因为货币政策发生转向。
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发表于 2017-12-12 12:26 来自手机 | 显示全部楼层
上饶和抚州同属一个爹娘生的,行政级别也都一样,同属四线城市的一个地级市,经济实力和消费能力不相上下,即使好也好不到哪里去,最多就是半斤对八两。
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发表于 2017-12-12 13:20 来自手机 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-12-11 17:322 v; l# c* E% y0 x* H. Q
不管如何,万达在抚州就是NO.1,没有人能够撼动万达的地位!招商一塌糊涂?你是万达老总?你大润发、万象 ...

* m# ~# l4 J9 \. G2 b3 [0 m万达就是把赣东大道的店面放在了一个商业体里面,lv,Gucci那些品牌就不说了,对我这种工薪阶层也就一年能给老婆买一个了。南昌都没几家这种奢侈品店。你至少搞点星巴克,HM等品牌吧,完全没逛头。每次去万达也就发现四楼的餐饮有点生意,其他的服装店进店的都少。
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发表于 2017-12-12 13:23 来自手机 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-12-12 10:19+ }! b& ]5 t5 N6 j
何来的搞笑?你消费不起,商场会引入大品牌?大品牌会看得起你抚州?鲁莽进驻,倒闭了,损失算谁的?一看 ...
) o) V2 I& A5 b6 L( j" t* \; F
碧桂园对面的那块地马上就要被恒大或万科拍下来了,你真以为万科不愿意来抚州?碧桂园只是个开始而已,大开发商扎堆来抚州了。
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发表于 2017-12-12 13:27 来自手机 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-12-12 10:19. R: ^" a1 T3 T" A' t
何来的搞笑?你消费不起,商场会引入大品牌?大品牌会看得起你抚州?鲁莽进驻,倒闭了,损失算谁的?一看 ...

/ ]2 ?! K" X* v+ O/ Q万科只是管理比较好而已,万科拿地很多都是在郊区好吧。我姐住在深圳龙岗的万科城,不也很偏吗?只是现在房价涨起来了也要五六万一平方了。南昌的万科城也在很偏的地方,现在也就一万多一平。何来来抚州就要卖四五万一平,来抢啊!
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发表于 2017-12-12 13:31 | 显示全部楼层
临川才乡2017 发表于 2017-12-12 12:261 e7 q' `! r$ r4 z
上饶和抚州同属一个爹娘生的,行政级别也都一样,同属四线城市的一个地级市,经济实力和消费能力不相上下, ...

# a- @" w; L3 _; A. t% m上饶你去过吗?没去过就别在这里贻笑大方!上饶和抚州只是行政级别一样,其他的都不一样!抚州拿什么和上饶比?抚州起码落后上饶十几年!  i& t0 X  n! u/ {$ x1 }& H
需要我列举上饶的优势给你听吗?上饶2016年财政收入302亿,抚州只有少得可怜的170亿!上饶人口比抚州多100多万!上饶拥有全国唯一高铁交叉枢纽!上饶有三清山机场!上饶有三清山5A级景区!上饶在福建有宁德港上饶码头!上饶有汉腾汽车、上饶客车、晶科能源!上饶是赣东交通枢纽城市、机场、高铁、高速···多位一体!上饶房价远超抚州!外商投资环境远比抚州优越,满大街的浙牌外企车!
9 E; n4 x3 p7 ?8 I# w抚州你有什么?有汤显祖、有王安石···他们能保佑你世代死读书、读死书!祖祖辈辈背井离乡打工!
8 e( V" l( H8 w2 {
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发表于 2017-12-12 13:36 来自手机 | 显示全部楼层
临川才乡2017 发表于 2017-12-12 12:26
1 n% h8 A, J: g上饶和抚州同属一个爹娘生的,行政级别也都一样,同属四线城市的一个地级市,经济实力和消费能力不相上下, ...

' A, V- b8 s6 h4 `+ X今时不同往日  上饶高铁交叉  资本纷涌而入     大地市一旦有了大交通   那就是如同老虎长了翅膀,      你以为上饶是鹰潭那种规模?  所以大炮老说上饶牛逼   抚州人都不敢吭声   。
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发表于 2017-12-12 15:50 来自手机 | 显示全部楼层
吉安、上饶过去与抚州差不多,现在就差別大了,抚州就吃亏在铁路上。
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发表于 2017-12-12 16:01 来自手机 | 显示全部楼层
过去从新华书店到文昌桥,一路过来先后有兴隆、振宇、国光、洪客隆等大型商超,前者均被后者灭杀。为什么?挤成一团,要么产生集聚效应,要么争个你死我活。现在华润万家、沃尔玛、万象新城、大润发、万达、硕丰都相互保持了一段距离,总之距离产生美。待老长途汽车站搬迁后,这里新建的商业体将是抚州一号,全城商超将重新洗牌,尤其是万象新城、中环广场(老步步高)将经受考验。
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发表于 2017-12-12 19:12 | 显示全部楼层
凤舞九天007 发表于 2017-12-12 13:36. m1 v' |) \7 I# p4 t: C$ P. _
今时不同往日  上饶高铁交叉  资本纷涌而入     大地市一旦有了大交通   那就是如同老虎长了翅膀,       ...

# T, ^6 g4 `, r% c" r! @我在上饶经商多年,从来没有人来找麻烦!上饶四省通衢,上饶人的思想开放,很乐意接受新鲜事物,喜欢和外地人打交道~一回到抚州,麻烦事就来了,不管办点什么芝麻大的事,都要找人找关系!我可以这样说,在外地做过生意的都不愿意回抚州,我相信大家都深有体会!! Z' H5 F5 q, C
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