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楼主: lanjing神
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[家乡事] 江西未来的城市发展,谁离南昌更近,谁更有潜力

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 楼主| 发表于 2017-12-5 19:45 | 显示全部楼层
荷叶岭居士 发表于 2017-12-5 14:23$ p1 v$ _  t" |& r0 g9 {; Q
下面的地市迟早要崩盘

* p% q3 W- ]9 y/ |个人认为崩盘不会,发展受限是肯定的。后劲肯定不足,人口越来越少
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 楼主| 发表于 2017-12-5 19:53 | 显示全部楼层
zhengzheng0316 发表于 2017-12-5 17:38
) o) r9 m4 w& G8 i这贴只能算基本有道理,但绝对不能说都全面正常
) O* _/ ?; P+ A/ C! E. t5 v一是国家现在和未来发展战略是城市群,特大城市带动中小 ...
( c" r1 M$ I5 y- I/ [  E7 t
第一点认同,所以论潜力,还得是九江、景德镇,但是效应出现需要时间
4 Y3 y, Z" t8 Y5 C第二点不赞同,往后看,农村和县城的人大多在一线城市是留不下来的。总体上是从低级别城市往高级别城市跳。加上现在一线城市都是疏散人口,他们会去哪?二线及省会,毕竟人都求发展。这句话同样适用于第三点。当你把县城看成5线城市的时候
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发表于 2017-12-5 20:54 | 显示全部楼层
近些年,南昌有产业转移的能力吗?现在自己都在接盘广东浙江的低端产业。
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发表于 2017-12-5 21:33 | 显示全部楼层
lanjing神 发表于 2017-12-5 19:53
5 _, ?6 C4 Z9 v, ~5 |第一点认同,所以论潜力,还得是九江、景德镇,但是效应出现需要时间
+ c" E9 I" K$ b; U& C第二点不赞同,往后看,农村和县城 ...

5 R" d6 o+ X6 S( _; B' ]再重复仔细说一下:
( B! T# i+ A9 j- T! Q一是国家现在和未来发展战略是城市群,特大城市大城市带动中小城市,这是基于因为中国人口多,国情复杂、地理气侯、各省文化不同来决策,也是非常英明正确的……所以纵然省会会继续做大,但这个政策和政治也保障了以地级市为代表的广大三线城市不可能走向衰落。. H6 v9 S+ C) s; ]( ~
二是楼主你说的省会为代表二线还是会继续壮大,这个点赞成,因为省会为代二线(特别是普通的二线)主要吸血地级市里的县城和农村,也有能力吸血。更重要一线城市和沿海强二线城市的房价、户籍已经对普通工薪阶层和中小生意群体关上了大门,所以二线省会更有机会。但总体而言二线省会吸不了三线强三线城市的血,比如在赣州、吉安、抚州等主城区发展的人又有房子有车有事业不太可能会去南昌发展。" A! q& U" c% X8 }
三是我认为所有的三线城市(代表就是各个地级市),房价、人口、经济也好不会暴涨,但都能保值增值……原因还是这个:三线城市即地级市总体人口在流失,但是几乎所有三线城市的主城区产业、经济、教育、医疗、文化在进步,宜居环境在改善,因为中西部三线城市往往所辖人口和面积很大,也有很多血可吸,所以下辖县市和乡村有很人口在汇入主城区。
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5 I& M4 H" n/ ~6 i6 v5 s
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发表于 2017-12-5 21:37 来自手机 | 显示全部楼层
雨飞柳扬 发表于 2017-12-5 11:48' \. s* c3 E/ |- x6 I, u. t
赣州机会大,还是景市机会大?貌似景市离南昌更近。

" w: p8 _& V: j5 v2 `5 p应该拿河北靠近北京的县市对比,还不是穷的要死。
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发表于 2017-12-5 21:38 | 显示全部楼层
lanjing神 发表于 2017-12-5 19:45. P* h6 F% g1 ?/ N$ `4 x/ {
个人认为崩盘不会,发展受限是肯定的。后劲肯定不足,人口越来越少

% @5 S( X& {, Z/ H! k& P& v/ y  l( s三线城市不会大暴发,但不会走向崩盘……而且三线主城区还是会越来越好,赣州、上饶、抚州之城市房价、产业发展例子已经显示了这个结论
4 m- X. l# x8 a2 o- Y1 H一是国家现在和未来发展战略是城市群,特大城市带动中小城市,这是基于因为中国人口多,国情复杂、地理气侯、各省文化不同来决策,也是非常英明正确的……所以纵然省会会继续做大,但这个政策和政治也保障了以地级市为代表的广大三线城市不可能走向衰落。4 w7 B% d- _# G$ j$ h0 H
二是楼主你说的省会为代表二线还是会继续壮大,这个点赞成,因为省会为代二线(特别是普通的二线)主要吸血地级市里的县城和农村,也有能力吸血。更重要一线城市和沿海强二线城市的房价、户籍已经对普通工薪阶层和中小生意群体关上了大门,所以二线省会更有机会。但总体而言二线省会吸不了三线强三线城市的血,比如在赣州、吉安、抚州等主城区发展的人又有房子有车有事业不太可能会去南昌发展。7 ]  |. N/ M* X5 s% W. B  E
三是我认为所有的三线城市(代表就是各个地级市),房价、人口、经济也好不会暴涨,但都能保值增值……原因还是这个:三线城市即地级市总体人口在流失,但是几乎所有三线城市的主城区产业、经济、教育、医疗、文化在进步,宜居环境在改善,因为中西部三线城市往往所辖人口和面积很大,也有很多血可吸,所以下辖县市和乡村有很人口在汇入主城区。# g" x$ t1 h' B5 i: [( q4 L
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发表于 2017-12-6 00:05 来自手机 | 显示全部楼层
说来说去还是一句话,南昌还是要继续做大
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发表于 2017-12-6 09:30 | 显示全部楼层
雨飞柳扬 发表于 2017-12-5 11:48
/ N' J. {& M7 M0 @5 ]8 w) J7 r赣州机会大,还是景市机会大?貌似景市离南昌更近。
/ U6 h0 X; ?" [9 G1 n" I
那就景德镇吧1 k- Y/ |% X5 t* w$ T5 M
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发表于 2017-12-6 11:24 来自手机 | 显示全部楼层
离的近,如果实力不行,容易被虹吸,如开封之于郑州。当然这是欠发达地区。发达地区反而是带动。离的远,只要区位好,则可自成一体,相安无事。但在发达省份又多少吃了亏,如浙江的衢州、丽水。一句话落后省份省会是虹吸,发达省份省会是带动。
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发表于 2017-12-6 11:26 来自手机 | 显示全部楼层
@于都禾丰,没听出我说的是反话?!你说现在谁是省域副中心城市,谁发展的更快呢?
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