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[抚州生活] 大炮兄请进(问下房价问题)

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发表于 2017-11-30 15:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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临川府、中梁首府,等等,华美立家对面农贸城、赣东大桥国际农贸城最近都开始准备开盘了。。。
. S' s+ j' H: x" h
! \# X8 [7 w) N
+ p+ O/ [2 E; X' w6 q& I) F3 g% Z% {请问有没有好的建议,小弟也想跟着你入手,请帮忙分析下,最近买店面和买房子哪些比较靠谱。。
% {4 L; w2 b4 L+ @( K2 r
' h5 }2 ]% z, f6 o8 f' n" Q7 p1 W& v: ~5 W: T( `/ ?1 Z
房子大势是涨,但是那些地段比较靠谱,还是请帮忙分析下。。。
, b* _: q! T+ I" Q
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发表于 2017-12-2 16:59 来自手机 | 显示全部楼层
归属感都是没有能力者的借口,在大城市,有房子才有归属感!
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发表于 2017-12-8 12:03 来自手机 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-12-7 22:39
/ A8 A3 a% N8 l# ~以现在新区人口来讲,能养得起一个万达就不错了,抚州市场就这么大,同样一个品牌进驻了万达就不会再进驻 ...
$ u0 ~+ h, ^( Q; Z" j# `' P
万达的超市太差啦好吧,也没什么娱乐项目。在万达除了吃饭就是吃饭。硕丰引进永辉超市不比万达多美荟好多了,硕丰搞一个真冰场这在抚州是第一次,只要硕丰的停车位够多,硕丰的吸引力还是很大的。
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发表于 2017-12-1 23:21 来自手机 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-12-1 19:54
" H. M6 R  a  j* B; _* E" C: V楼上这位发南昌的楼盘价格想说明什么?我实话跟你说,就是南昌房子卖的比抚州便宜,抚州大多数人都不会去 ...
% S- H5 X# u5 a2 v0 t
原来是这样啊,看你列了一二三四条蛮辛苦的
7 k3 l4 o2 s' U1 j7 |/ n   跟你直说吧,我是干装修的,项目经理这活,! E6 t% \; w* d
      南昌象湖这边什么银亿上尚城,东方院,你们抚州老乡都是抱团买的,装修一起装$ s+ X: _7 f( v4 O
    不过其他地方也有很多人来南昌买房哦3 C1 j3 f0 D9 e5 e* `6 E# h- U! r
   南昌现在路面上的抚州馆子店也越来越多,如雨后春笋一般& k! z  c0 r0 W+ u( i. r; t
   真是不知道抚州人为什么那么喜欢吃牛肉粉。。
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发表于 2017-12-1 23:20 来自手机 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-12-1 19:54
) O2 s7 N) t# c) x9 t* K楼上这位发南昌的楼盘价格想说明什么?我实话跟你说,就是南昌房子卖的比抚州便宜,抚州大多数人都不会去 ...
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原来是这样啊,看你列了一二三四条蛮辛苦的
7 b3 I  o1 h* u7 w; ?. c   跟你直说吧,我是干装修的,项目经理这活,
" b, _' y5 _% \3 U5 U8 @/ k' w      南昌象湖这边什么银亿上尚城,东方院,你们抚州老乡都是抱团买的,装修一起装# C6 J7 M' U4 V
    不过其他地方也有很多人来南昌买房哦# Q  v" C8 B& x  n/ b1 k# p
   南昌现在路面上的抚州馆子店也越来越多,如雨后春笋一般# J) u7 J* ]* G( X2 ]
   真是不知道抚州人为什么那么喜欢吃牛肉粉。。
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发表于 2017-12-1 19:54 | 显示全部楼层
8 a; Z6 _: U1 d$ C  D6 k4 i
楼上这位发南昌的楼盘价格想说明什么?我实话跟你说,就是南昌房子卖的比抚州便宜,抚州大多数人都不会去南昌买房!第一,历史遗留问题,抚州人一向不喜欢跟南昌人打交道,试问下谁没有被南昌人坑过?第二,抚州有钱人根本看不起南昌,抚州有钱人只会在北上广深这样一线城市置业投资!因为抚州人会读书,都喜欢自己子女往外发展,不希望自己子女留在抚州,留在江西!第三,南昌地理位置本身就不行,冬冷夏热,这是众所周知,非常不适合居住!在南昌生活过的人,明显感觉得到夏天南昌的气温和抚州的气温差别!冬天南昌那大风刮得人都站不住脚,尤其是老人家更加吃不消南昌的天气!
9 l) W' p% q$ \2 q8 ?
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发表于 2017-12-4 13:32 来自手机 | 显示全部楼层
江南西道风 发表于 2017-12-2 20:49; g% d% v6 N: W: m- o9 T
你说的 新华书店商圈, 汽车站商圈  难道不是老城区吗 ?     看你也是你的矛和盾都不少。
8 }1 Z- m$ v# Z! n" U
大炮说的没错,新华书店商圈已经没落了,昨天晚上到发现根本没人了。城市中心已经在南移了,万象新城和凤凰城商圈现在是抚州人最多的地方了,也比较成熟,停车购物看电影吃饭一站式服务。下一步很看好硕丰商圈,万达商圈。
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发表于 2017-11-30 15:07 | 显示全部楼层
碧桂园均价11000了对吧,好像看了备案是的
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发表于 2017-11-30 15:11 | 显示全部楼层
大家有空去搜索一下我以前回复的帖子,关于抚州热点投资地段,我都有很详细的分析~我一般只回帖,不发帖,一切皆基于事实问题出发讨论,从来不发天马行空虚无缥缈的话题~
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 楼主| 发表于 2017-11-30 15:23 | 显示全部楼层
这个是某个楼盘开盘的信息,看见确实有点恐怖。不过还可以接受。。。毕竟是大品牌。就是怕他们的物业以后跟不上,周边的大环境也一般
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抚州房价.jpg
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 楼主| 发表于 2017-11-30 15:25 | 显示全部楼层
任大炮 发表于 2017-11-30 15:11
& j2 f9 J1 r  I( M. _! J+ v大家有空去搜索一下我以前回复的帖子,关于抚州热点投资地段,我都有很详细的分析~我一般只回帖,不发帖, ...

0 a- ]( l$ R1 K" s- ^, {临川府的房子还是买华美立家对面的农贸城店面?这个比较纠结。。。。* ^9 }. k( X( Y* O
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发表于 2017-11-30 15:28 | 显示全部楼层
记得在抚州沃尔玛刚开张的时候,我就做出了抚州三大黄金十字的预测!今天已经变为现实~
7 o0 U. `! k0 H9 m3 ?第一个黄金十字新华书店商圈 第二个汽车站商圈 第三个就是荣誉商圈 我还说了随着时间推移 商圈热度逐渐往南移 荣誉商圈也就是今天的硕丰中心+荟萃中央商业街···+ P, D" P+ e9 t8 N. I
但是半路杀出个程咬金,华美立家!当年华美立家刚刚建设之时,我就说了这是个好口子,高铁高速国道交汇于此,曾巩大道的经济价值将会超越赣东大道!当初很多人说华美立家会烂尾建不起来,现在你们可以打脸了!果不其然,几年后万达空降曾巩大道、利兹堡、抚州中心···各大楼盘蜂拥而至,' m& P7 R0 V9 ^4 `# v
抚州有几个地方无论是住宅还是店面都不要去碰,一个是梦湖、一个是上顿渡,切记!要买房要买店面,沿着曾巩大道就没错!诺干年后,你就会打抿笑!现在的状况是曾巩大道和荣誉商圈在争夺新区商业地位,万达抢先一步开张,给与硕丰致命的打击!
# n! a. F+ C6 B- c8 ]抚州新区当年2000起步价的时候,怂恿了一批深圳抚州老乡抢购,有些人买了一个单元,同样的道理华美立家开盘时,怂恿深圳抚州老乡抢购,有些人买了一条街~' {8 m3 `1 V. p* m0 |0 f# n
大炮没有后眼,一切凭经验判断推测,还是那句话,信大炮发大财,信牛刀住牛棚!
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发表于 2017-11-30 15:32 来自手机 | 显示全部楼层
没到11000,我的9500带装修,只是楼层低。
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发表于 2017-11-30 15:46 来自手机 | 显示全部楼层
貌似华美立家也没什么人气。
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发表于 2017-11-30 15:47 | 显示全部楼层
还是那句话,信大炮发大财
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发表于 2017-11-30 15:53 | 显示全部楼层
锦绣临川2018 发表于 2017-11-30 15:25; K8 e& b/ y- e. h- T
临川府的房子还是买华美立家对面的农贸城店面?这个比较纠结。。。。

; D1 j$ o* T9 G; Z. q0 G看你是想投资还是居住~抚州我觉得有个过得去的房子住就行了,住宅没多大投资价值,外来人口少,接盘侠很少。有钱去北上广深买房子给后代以后在外发展一个坚实的基础!# g  H2 i0 }$ l
至于店面,我建议等硕丰中心能否顺利开张再说,我很担心万达提前开张,抢走了很多品牌,硕丰的招商很艰难,不要又走当年仙峰国际烂尾的老路!如果硕丰烂尾,那么曾巩大道就大获全胜!
! s, k8 e/ b6 D% [! W. Q8 Q% w. M* |. e: X' d3 H
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