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[民声通道] 抚州房价有望回落吗?

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发表于 2017-9-27 23:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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抚州房价是两年内一直上涨趋势,还是有望回落?国庆打算入手一套房子。7 G5 K1 `- L7 C  S3 n2 {$ Z8 I1 U
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发表于 2018-7-31 10:29 | 只看该作者
投资理财是富人对穷人的二次掠夺  Y% e% W$ o% p2 c% {
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发表于 2018-7-27 17:13 | 只看该作者
对于买房的问题,以我倒腾几次房的经验简单提点意见,供网友参考。. H. I# v3 E+ n& p/ ]3 H( @
抚州这样的四线城市,包括全国的三四线城市,这轮房价快速上网,最大的动因是国家的棚改政策带来的。以前我在贴子里就说过,这轮上涨透支了抚州未来五到十年的上涨空间。所以未来五到十年,房价可能会小幅波动,但大跌可能性不大,主要原因一是经济还在发展,二是城市化还在继续。
! o: P% i7 S* I* i) \+ T' O1 y8 w" A. x! U4 t
网上很多问房子问题的网友,我看其实都是一般的工薪阶层,普通老百性,都是有实实在在的购房需求,要么是没房,要么是准备改善。对于这类网友,我的建议就是自身家庭条件满足,该买就买不要犹豫。! A  w. \! w6 G
' O2 W/ J7 _$ a- h- G
这里有几个原因:一是中国城市化还在进行当中,抚州这样的四线城市,虽然人口增长不会太快,但长远看还是会有不少人口流入的,尤其是随着国家经济结构的调整,未来一线人口还可能会回流,这都是三四线城市房价难以大跌的因素。二是中国经济长期看还是会向上走,加上制造业向内陆地区转移带来的投资机会,会有力地推动地方经济发展,这意味着像抚州这样的四线城市老百姓的收入还会提高,现在买可能有些网友会觉得压力大,但长期来看,随着个人收入增长,压力是会越来越小的,只要你工作稳定,家庭收入来源比较稳定,早买更划算。
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另外,就是买什么房的问题。我一直强调的就是一定要选地段好、有学区、周边生活起居方便,小区环境和物业好的楼盘,当然,购房时不可能这些元素都具备,所以各人应根据自己的实际需求做舍取,有孩子要上学的,就多考虑学区,路段;没有这方面需要,纯是改善居住条件的,就多考虑生活方便,环境、物业管理这方面。但有一个原则一定要把握,在自己能承受的范围内,尽量不要因为嫌贵而去买便宜的楼盘,贵有贵的道理,一定要记住,你现在买得贵,将来卖的也贵,好楼盘不仅居住更舒适,房子也更保值。如果将来要用钱卖房,或者置换房产的时候,你就会发现,好楼盘和不好的楼盘,卖的时候差价会很大。
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最后,劝大家一句,在抚州这样的四线城市,不要轻易去炒房,尤其不要借钱炒房,抚州房子上涨空间在这轮棚改中已经透支了,没有炒的空间。现在的房价与地方经济和老百姓收入是背离的,你要炒房未来不好脱手,容易砸手里。如果有钱全款买的还好,就当存银行,贷款或者借款买风险就很大,普通老百姓最好不要想赚这个快钱,风险你担不起。
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发表于 2017-10-13 23:14 来自手机 | 只看该作者
短期很难,抚州还在大规模棚改。前几天到售楼部看房子,售楼小姐说,乐安,崇仁,南丰都在棚户区改造,都拿着一袋子钱来抚州买房,你说抚州房价能降下来波?
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沙发
发表于 2017-9-28 09:32 | 只看该作者
能持平就不错
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3
发表于 2017-9-28 17:46 | 只看该作者
短期内,难以回落。政府也无调控的意思。
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4
发表于 2017-9-29 08:26 | 只看该作者
一两年内应该难于回落,三五年内应该会有一次小跌,幅度在百分之三十左右。
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5
发表于 2017-9-29 09:04 来自手机 | 只看该作者
风暴2011 发表于 2017-9-28 17:46
) c0 c/ v' a% s  ~- j' h# G+ b  a/ \短期内,难以回落。政府也无调控的意思。
# @5 u% z1 z# W, |9 Q$ }# E
政府调控政策一下来就赶紧买,因为每次都是越调控越涨!
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6
发表于 2017-9-29 09:29 | 只看该作者
最近又放水了。。。。
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7
发表于 2017-9-30 09:34 | 只看该作者
能持平就不错
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8
发表于 2017-10-12 22:07 | 只看该作者
近3-5年是别想跌了。。。。
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9
发表于 2017-10-13 08:08 | 只看该作者
几年一个周期,会的
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10
发表于 2017-10-13 09:40 | 只看该作者
小幅度上涨或者不涨,但跌不太可能,资金回笼不回来,银行催的紧
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