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新余攻略,我的视点

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发表于 2011-6-27 12:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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新余攻略,我的视点

龙章明

一、如何客观地看待新余的现实繁荣及较高预期的经济前景

近年来,新余可谓是好事连连:高专升本,在江西率先拉开了小辖区市专科学校晋升本科学院的序幕;高新开发区升级,一个名不见经传的小城开发区凭籍自己的实力能挤身于国家级开发区,与众多赫赫有名的大都市高新区比肩斗艳,这也的确很让人瞩目;GDP升位,2010年新余市的GDP总量首次超越了省内大辖区市抚州,这就宣告了大市、小市之间并没有天然鸿沟,相互跨越一切都是可能的;还有城市建设升档,看那一幢幢的高楼拔地而起、看那一片片的绿地葱葱郁郁、看那一汪汪的秀水滟人眼眉。陡然间,人们发现我们这座城市真的变高了,变大了,变美了。

如今的新余,什么国家新能源科技城、国家森林城市、最佳光电投资城市、最佳金融投资示范城等一顶顶桂冠接踵而至;一拨拨参观的、考察的、学习的、采访的人员川流不息。这一桩桩、一件件事例都印证着新余现实社会的空前繁荣。

新余的这一切变化,当然是会让百万新余人民倍感欣喜,倍受鼓舞,倍增自豪的,与此同时也不可避免地使我们之中的一些人虚荣心也急剧膨胀起来了,好大喜功的心态日渐显现,这在大江论坛上反映就尤其突出。陡然间,论坛上就增加了很多新余人显摆的帖子,有些人不厌其烦发些歌功颂德的帖子,有些人好为人师,到处向别人推销新余经验,有些人仍然热衷于和别人PK,以前大多数是和隔壁的宜春、萍乡PK,现在档次也提高了要和马鞍山、常德PK了,甚至有些人吃了豹子胆竟然要挑战昆山。

对此,许多理性的新余老网民感到非常不满,纷纷指出这是一批“五毛党”在“乱弹琴”。其实在我看来什么五毛党六毛党,我到也并不很反感,我并不排斥有点政府背景的人士参与到论坛中来宣传自己的城市,但你宣传得要好好宣传,把握分寸,把握火候,我们宣传自己的城市目的是为了让别人更了解这个城市,更喜欢这个城市,而不是让别人对这个城市产生反感,产生厌恶。可我们的一些五毛们的宣传往往就会造成后一种效应,在大江上曾出现过一些贴子,如《新余成功的N点经验》、《是什么造就了“新余现象”》,说实话,看到这样一些显摆的贴子,作为新余人自己都会全身起鸡皮疙瘩,不少新余老网友对此往往会怒火中烧,或者动粗口骂娘,或者反唇相讥,如网友“沉默、骁勇”等就在《是什么造就了“新余现象”》一文中回复说:“是五毛造成了新余现象”,大家从这灰色的幽默中能否读懂新余人是一种怎样的心情?自己人尚且如此,那外地人读了那些文章该会是怎样的心情?

做人也是这样,一些人比较浮躁总喜欢到处张扬,这些人很讨人嫌,一些人低调、沉着,胸有大志、业有大成却虚怀若谷,这些人势必会让人非常欣佩,非常敬畏,希望我们新余的新老网友包括五毛们大家共同努力来打造出我们城市的后一种性格。

世界上的万事万物都是在不断的发展变化中,一个人的荣辱祸福,一座城的兴衰繁败都在不断地发展变化中,所以我们在繁荣的时候要看到危机,在危机的时候要看到希望,就目前我们新余的形势来说可能说是比较好的,但恰恰在这时候我们要多点忧患意识,多去找找我们的不足,多去分析我们将可能会遇到的困难,这样才能使我们能永远立于不败之地。

如何看看我们新余目前的繁荣及对今后一定时间内经济发展状况的预期,我的视点有三:

1、我们目前的繁荣只是历史的回复,但其进展程度还远远逊于历史颠峰时期,大家也许还记得,新余在建市之初,曾经也有过一段辉煌的历程,那时候不仅在江西甚至在全国也赫赫有名。曾获得过全国发展速度最快的的五座中小城市之一的称号,新余这几年虽说发展速度较快,GDP增速已经连续好几年在全省夺魁,可放到全国的角度,不要说进前五名,恐怕前十都进不了。那时候,新余以占全省2%的人口,创造了占全省20%的工业产值和15%的财政收入,而现在呢,人口占比没变而工业产值占全省的10%还不到,财政收入占全省的8%还不到,还有现在我们常常爱说的全省规划的三个千亿产业新余就占了两个,但这仅仅只是一个规划,能不能实现或要等到猴年马月实现还不知道,可那时候,江西工业产值最高的五大企业,新余就占了三家,其中江钢和新钢以绝对优势占据前两位,新纺第四还是第五,那是实实在在的数据,不是想象的,不是规划中的,我们现在还能拿得出那么骄人的数据吗?

想象那时候的新余,那么炫眼夺目,那么咄咄逼人,谁知道瞬即国家一场宏观调控,这颗耀眼的新星立马就倒下了,随后的很多年新余的经济都一蹶不振,其中有一年多项经济指标还出现负增长,为全国罕见!直至新余经济第二次起飞前夕,新余在江西基本上是垫底的。

2、新余的人均GDP已超过沿海发达省份的说法是个伪命题

现在很流行一种说法就是新余的人均GDP已超过8000美元,这一数据已经超过了包括广东、浙江、江苏在内的沿海发达省份,还说新余是江西赶超沿海发达地区的希望和曙光。我要说这只是个伪命题。这里首先我声明对新余人均GDP已超过8000美元的数据我并不怀疑,人均已经超过了沿海的广东、浙江、江苏所有省份我也相信,之所以我说它是伪命题是那种说法有两大错误:一是运用概念的错误,就目前来说,我国沿海的广东、浙江、江苏等省恐怕还没有哪个省能称得上发达省份,不错,在这些省份里已经有不少地区人均GDP已超过了一万美元的标准线可以称之为发达地区,但作为一个省整体目前还没有哪个省能达到以上标准,所以沿海发达省份的概念明显是错误的。二是类比对象和方法错误。你新余这么一个小设区市去和人家整体一个省去作类比那合适吗?如果这样比合适的话那你再缩小点范围把高新开发区拿出去比恐怕马上就要超香港超美国了吧,如果可以那样比的话人家安徽的马鞍山、铜陵等市很多年以前就已经超过了吧,也没见人家有多兴奋,我们也不值得那么太过欣喜吧!

还有“新余是江西赶超沿海发展地区的希望和曙光”这种说法也是个伪命题:江西作为一个欠发达省份,要赶超沿海那些相对发展的省份,这在相当长的时间内希望是渺茫的,但我也不想把话说得太死,说不定在将来的某一天,江西突然时来运转把别人超了也说不定,但你要说江西超沿海的发达地区,大家说说这有可能吗?我不愿用“永远不可能”这样太绝对的词语来表述,但是我可以这样说在我们看得见的时间内,或者说在你这一代,你儿子、孙子这一代,甚至孙子的孙子这一代都不可能会出现这种情况,既然连你的孙子的孙子都看不到的事,你现在去说这不是伪命题吗?说到这里也许会有人认为我这个人好钻牛角尖,好扣字眼,也好与人抬杠子,诋毁新生事物,其实不然,我真正的目的是想向那些容易激动、容易头脑发热的同胞们泼一舀冷水,以使他们能冷静一点,能更客观更现实地认清我们的省情、市情。

3、对我市今后的一段时间的经济发展预期感到不太乐观,对我市十二五经济发展目标的实现不太看好:一个地区的经济发展状况可以有其特点、特性,但总体来说它不能脱离国家经济形势的大局。地球人都知道,我们国家前一阵经济如此迅猛的高速增长,在很大程度上都是靠房地产业超常规发展拉功起来的,而这种超常规并带有非理性成份的发展是不可持续的。道理很简单,当北京、上海的房价已经超过纽约、超过东京时,你认为它还能再持续不断地涨下去吗?当我们城市里那一幢幢耸立的高楼不是建给人们购买居住的,而是建给各大财团、各类炒家做赌博工具的时候,你也许就不难明白,我们国家的经济已经泡沫化了,我们来看看这其中的代表鄂尔多斯吧,我们去看看它那座以“鬼城”著称的康巴新城,几十平方公里的一座城里竟然空无一人,而在城郊一幢幢高楼大厦还在不断耸起,那房价也还在持续不断地攀升,已从两三年前的四千多一平米,涨至现在的一两万一平米了,真不知道鄂尔多斯这颗气泡还能吹多大,但我相信它总有破灭的一天。

对于一个偌大的中国来说,即使它鄂尔多斯的经济泡沫破灭了,也不会产生太大的冲击,但是要是我们全中国的经济泡沫不断膨涨,最后破灭了那可不得了,我们国家的整个经济体系将会在瞬间崩溃,整个国家将会乱成一团糟,甚至会国将不国了。当然我们国家的领导人也不是傻子,不会等到那一天,所以国家就要进行宏观调控,就要采取严厉的措施抑制经济过热,抑制通货澎涨,而这个工作是不能一蹴而就的,通常它有一个周期,从经济过热到经济过冷,从通货澎涨到通货紧缩,这个周期最短要两三年,长的话可能五六年,七八年,很不幸这个时间段刚好与我们的十二五时期重合了。

我之所以不看好我市十二五规划,我觉得要实现这个规划目标难度很大,或者说可能性很小,是因为这个宏伟的规划是产生在十一五末期,它是比照十一五那红红火火的发展环境和飞驰狂奔的发展速度规划出来的,而现在要面对的却是国家严厉的宏观调控,面对或将出现的通货紧缩的发展环境,大家应该知道在通货紧缩的背景下,物价呈下跌趋势,市场上东西卖不出去,工厂里生产什么就亏什么,生产得越多就亏得越多,在这样的形势下,我们的工业生产指数还能每年增长百分之四五十吗?

这次国家的宏观调控会搞到什么程度,目前还不得而知,就提高存款准备金率这个指数来说,它已突破了历史之最,目前已达到了21.5%的历史最高位,如果在此基础再来几次加息,那将会对我们的经济发展形成一种泰山压顶之势,对此我们新余人准备好了吗?回想起九十年代末的那一次调控给新余经济造成的打击,至今我们还会感到不寒而栗吧!当然那时新余的工业经济结构单一,钢铁工业占了全部的工业的大头,而钢铁产业恰好又是受宏观调控冲击最大的产业,所以留给我们的悲催也就不可避免了,而今天的新余已经不是昔日只靠钢铁吃饭的新余了,经过这些年的努力我们的工业经济结构已经有了根本性的改变,一钢独大的现象已不复存在了,我们的经济已注入了新能源、新材料等新兴产业的新的活力,抵御风险的能力大大增强了。

但是我们是否就可以高枕无忧了呢?非也!希望我们的政府和人民能清醒地认识到就目前的情况来说我们主要的经济成份中,钢铁产业还是占了相当大的一部分,当宏观调控风暴袭来时,我们受到的冲击还是会远远大于省内其它城市,而我们的新兴产业,虽然直接受“调控”的冲击会小一点,但在整个宏观经济萎缩、货币收紧的环境下,它的工巧匠发展速度肯定要大大减缓,而面对的竞争将会更加激烈,所以说对于即将来临的宏观调控风暴,我市目前经济发展前景令人堪忧,就象天要下雨娘要嫁人一样,该来的它始终要来,不以我们的意志所转移,但也没什么好可怕的,现在我们更紧要的是要提高忧患意识,要作好应付危机的思想准备,想好对策去从容面对!

下面我把对我市经济社会发展的一些思考揉合成一篇贴子分成工业篇、城建篇、文化生活篇以及旅游发展篇四个部分分期刊出,希望能起到抛砖引玉之效,引起广大市民共同来探讨我市的发展大计,同时希望我市的相关领导也能抽空一阅此贴。有道是智者百思总有一失,愚者千虑必有一得,不知我的“千虑”是否也能有“一得”呢?

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发表于 2011-6-27 14:36 | 显示全部楼层
又见到龙哥的文章了!没看,赞一个先!希望不要有人来搅事!
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发表于 2011-6-27 12:19 | 显示全部楼层
说的很实际,这才是真正的新余人的心声,后面的顶起来,
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发表于 2011-6-27 12:54 | 显示全部楼层
我们来看看这其中的代表鄂尔多斯吧,我们去看看它那座以“鬼城”著称的康巴新城,几十平方公里的一座城里竟然空无一人,而在城郊一幢幢高楼大厦还在不断耸起,那房价也还在持续不断地攀升,已从两三年前的四千多一平米,涨至现在的一两万一平米了,真不知道鄂尔多斯这颗气泡还能吹多大,但我相信它总有破灭的一天。
/ g! [2 C4 N7 Y1 j" s______________________
; l& s4 [* B+ N+ c& [" ]$ D; t1 d关际鄂尔多斯,你真错了,因为你还不了解鄂尔多斯,这是一个特例.鄂尔多斯是老天爷赏饭吃的地方,就是中东沙特阿联酋等地方都没有办法和鄂尔多斯比,就象美国人不能去和沙特阿联酋人去比富一样.
' [9 U( ^% {/ ~9 v5 l这个城市是2000年以后,地球上经济发展最快的城市.有几年经济名义增长率实际上都是50%以上的速度在增长.鄂尔多斯人口150多万.鄂尔多斯已探明煤炭储量1496亿多吨,约占全国总储量的1/6。如果计算到地下1500米处,总储量约近1万亿吨。还有贮量巨大的石油\天然气\油页岩,还有很多其他巨量的矿产
$ v# U, q: k) w) k7 R一般有油有煤的地方缺水,但鄂尔多斯条件优越很多,因为他在黄河边,之所以要建新城,因为新城离黄河近,用水方便.三年内再去鄂尔多斯看看,看看这个楼主所谓的鬼城还“鬼”吗?修建这个地方,是拉大城市框架,新建的新城区,之所以没人,是因为没有完工,人还都没迁移过来呢。还有,除了那些公共设施比如道路、博物馆是政府出资修建的,那些商品房、别墅难道还需要政府去修?鄂尔多斯那么多房地产开放商是蠢蛋吗?这座所谓鬼城的房产基本卖出去了.就是鄂尔多斯人自个买的.
4 A) W( l% U8 |4 m% O/ C  {* L: e9 ^尽管人家的煤还可以挖上千年,但人家这是为以后产业转型作打算.全球最大的光伏电站,奇瑞汽车,华普汽车,还有N多的巨型煤化工项目等等一批在全世界都算得上号的超大工业项目.这点房产要消化掉,还是很容易的.这个新城最大的优势就是在黄河边,用水有保障.如果你看到鄂尔多斯宏大的工业产业规划,你就会觉得这些房产和城建真算不上什么,只是适度超前而已,说不定五年过后,就和中国上海北京广州一样,觉得规划跟不上发展的需要.有钱真的好办事.
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发表于 2011-6-27 13:06 | 显示全部楼层
龙老师~~顶你!敏锐的分析~
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发表于 2011-6-27 13:12 | 显示全部楼层
新余最根本的问题,还是工业3 j' B3 ^/ W1 o7 b
特别是机械工业薄弱,教育人材底子太薄.$ `/ x7 M  X' ^
这个基础性的问题不解决,新余难以走出经济周期性震荡的怪圈.
0 F9 I9 v3 l' W- J个人认为,安徽马鞍山,福建龙岩,广西柳州,江苏无锡是新余要学习赶超的目标& s2 |9 b: J" L- K. g! C, N0 R+ K" z. ~
至于昆山,真还看不上眼的.没有什么好学的,也不是一条路上的.
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 楼主| 发表于 2011-6-27 13:20 | 显示全部楼层
我们来看看这其中的代表鄂尔多斯吧,我们去看看它那座以“鬼城”著称的康巴新城,几十平方公里的一座城里竟 ...
5 u  z  u" c6 z& b" \. dmycom 发表于 2011-6-27 12:54

% t3 i0 n" u( v9 E( L; W
1 [0 e, b; x; K" l) I$ S# ~2 Q3 P9 ~
    这位先生说的也有道理,鄂尔多斯确实有很不一般到发展潜力,但有一点不可否认就是现在买那些房子的人绝大多数不是以后要在那里住的人,而都是些炒家。这就证明相关经济已经泡沫化了,等到它那些工业都起来了要大量引进人口,那时候房价已经炒到3.4万一平米,那些新来的打工仔能住的起吗?那他那些房产又将如何去消化呢?
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发表于 2011-6-27 13:29 | 显示全部楼层
这位先生说的也有道理,鄂尔多斯确实有很不一般到发展潜力,但有一点不可否认就是现在买那些房子的人绝大多数不是以后要在那里住的人,而都是些炒家。这就证明相关经济已经泡沫化了,等到它那些工业都起来了要大量引进人口,那时候房价已经炒到3.4万一平米,那些新来的打工仔能住的起吗?那他那些房产又将如何去消化呢?% J0 S/ p9 {" @: N
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3 `+ m( c9 E+ c- d6 K1 v7 _% s鄂尔多斯发展的大工业并不是东莞昆山一类的劳动力密集型的外资打工经济,他们发展是技术资金密集型的汽车电力化工等大工业,产业所需的人材都是收入较高的技工和工程师,引进的人材是有户籍的,这一点和东莞昆山是根本不同的.现在买房的,多是鄂尔多斯本地人,因为他们钱多得发荒,别的不会,只好买房子.至于以后大批工业人材到鄂尔多斯以后,鄂尔多斯有的是办法留住人材,这地方就是土地多,资源多,钱多.
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 楼主| 发表于 2011-6-27 13:41 | 显示全部楼层
这位先生说的也有道理,鄂尔多斯确实有很不一般到发展潜力,但有一点不可否认就是现在买那些房子的人绝大多 ...
$ E7 ~3 a6 v. j# tmycom 发表于 2011-6-27 13:29
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  _+ \6 h! B, z2 C+ o: ?/ u& M    哦,学习了!关于鄂尔多斯“鬼城”的问题网上确实有不少争议,谁对谁错很难定论,我们还是“仁者见仁,义者见义”吧!呵呵!
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发表于 2011-6-27 13:58 | 显示全部楼层
龙兄文章俺早神往已久,如今又有幸拜读大作,不胜荣幸,也说说如今新余四大根本症状,与龙兄及各位网友探讨探讨% U% b6 {0 b5 ^' p7 e' f: F/ B
一,工业项目后劲不足,缺乏大项目好项目贮备,现在在吃老本,也是本届政府最为人诟病之处,但能够把原来的好的东西继承下来,并继续成长发展下去,也算功劳一件,守业更比创业难啊!6 j+ Z) H( C+ b1 a4 ^( b
二,城建发展有目共睹,但缺少超高层和标志性建筑及大型广场(希望未来的袁河中心CBD可以解决这个问题),棚户区改造刚刚上路(四眼井熊家村已经拆了,后面还有万家山,章家山油库,贯早村等,另有毒的前卫什么时候才能搬离主城区6 p( l+ r' T, w0 z/ q
三,商业三产发展缓慢,中心城区缺乏大超市大商场,不要提什么步步高和洪客隆,都不上档次,期待什么时候超市有大润发和沃尔玛,商场有天虹和百盛,餐饮最起码得有麦当劳和必胜客吧! u, q0 X8 W% o4 k3 Y
四,旅游发展差强人意,好的一面是基本上各个景点找准各自定位,差异化发展,差的一面是项目推进过慢,各个景点协调性要加强,怎么把新余一日游变成3日5日游才是真正的课题
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 楼主| 发表于 2011-6-27 14:18 | 显示全部楼层
龙兄文章俺早神往已久,如今又有幸拜读大作,不胜荣幸,也说说如今新余四大根本症状,与龙兄及各位网友探讨 ...
  v6 Y5 u. x1 v8 ]9 A( d4 w爱江西更爱新余 发表于 2011-6-27 13:58
2 s0 k0 U/ n0 H! O/ @! Y

$ ]+ Q' K4 f* W5 A- `/ Z! g2 p6 A8 Y2 P, P0 n" W, b
    是呀!有同感!我后面将会对你所说的四大问题一一独篇发表一些议论,到时候要捧场顶顶哟!
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