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[天下事] 成交下滑70%,上饶住宅成交惨淡

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发表于 2019-1-7 15:04 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2018年已经结束,作为收官月上饶12月住宅销售407套,同比去年1315套下滑70%,下滑通道已开启。19年一月第一周成交住宅16套,犹如一潭死水。
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发表于 2019-1-10 22:47 来自手机 | 显示全部楼层
赣东北共荣 发表于 2019-1-8 18:25/ d3 b; x5 n. S0 _4 i
上饶普通老百姓的收入,还是依靠外出打工。留在上饶来个早餐店,小卖部。或者做木匠水泥匠油漆匠,或者两夫 ...

# H: ^. X1 w' k说明购买力不行,像我们新余一万多的房价排队抢,购买力强劲,也算是民富的体现吧!
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发表于 2019-1-8 18:41 | 显示全部楼层
赣东北共荣 发表于 2019-1-8 18:25
! c* G3 n  Q- T+ r2 W4 p8 h上饶普通老百姓的收入,还是依靠外出打工。留在上饶来个早餐店,小卖部。或者做木匠水泥匠油漆匠,或者两夫 ...

8 K/ K# p' B) F/ d. Z$ E1 f新余北湖帝景8000千多的房子,半夜排队打抢,可想而知,随着今年城建大棚改,新余房价就算突破1W都会有人来抢,这就是经济实力决定的!内在实力摆在这!+ `7 M5 }9 C, J$ i
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发表于 2019-1-8 18:25 来自手机 | 显示全部楼层
上饶普通老百姓的收入,还是依靠外出打工。留在上饶来个早餐店,小卖部。或者做木匠水泥匠油漆匠,或者两夫妻在晶科汉腾光学厂打工,或者农村老师乡政府干部甚至是聘用的。无论哪种夫妻月收入都不能过万。除去开支更是没钱。怎么支撑的起一万的房价。
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发表于 2019-1-8 13:05 | 显示全部楼层
2018年12月份,我市城区批准商品房预售许可项目7起,批准预售面积11.4万㎡,其中住宅10.59万㎡;实际销售备案面积11.05万㎡,同比下降77.5%,环比下降27.4%,其中住宅销售833套,面积10.10万㎡,同比下降78.4%,环比下降24.9%;商品住宅均价4513元/㎡,同比增长10.13%,环比增长3.03%。(销售数据来源于房产登记备案系统)( O3 J! ?5 S3 s! T5 C

开发科  v1 @$ K  Z0 r/ B5 r2 ~2 Z
2019年1月4日

* n  r' a* M3 x7 _8 z- i; s% p

- Y2 k6 A4 i' K* \5 J
+ g$ Z8 W; a$ z- N7 G. V4 F9 `6 J$ g
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~8 e: V4 @4 Q+ S; I9 L9 s& g
鲜明的对比啊!1 A7 I" a$ B, u
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发表于 2019-1-8 13:03 | 显示全部楼层
看看我大新余的数据,全省房产标杆,近5、6年来没卖过地,还能保持高成交量,低房价,不伸手向百姓收割要财富,政府也不以卖地为生!建议省政府牵头,组织各地市来新余学习下怎么利用房子让利于民的!
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发表于 2019-1-12 09:25 | 显示全部楼层
大家想知道晨曦楼男引以为傲的上饶万达广场商品房开盘价是多少吗?说出来能把你笑趴下6300一平米,还没景德镇的小楼盘卖的高。8 W! C* O: J: E1 o; V1 C$ l% a* @! N2 }
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发表于 2019-1-12 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
709375148 发表于 2019-1-11 23:25
) N: ^3 ~  z( |+ t1 E5 M新余牛逼,新余威武,没想到上饶男那么快就被打脸了.都不敢出来说话了.

, N. o8 f. v! p他就一水嘴,知不知道他引以为傲的上饶广达广场商品房开盘价是多少吗?说出来能尿你一身。才6350一平米。
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发表于 2019-1-10 21:42 | 显示全部楼层
哈哈哈,这可是官方认定的标准,笑死人了!
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发表于 2019-1-11 09:47 来自手机 | 显示全部楼层
上饶就靠几个拆迁户才维持的销量。说实在的,没了拆迁户,成交量还会更低,不信拭目以待
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发表于 2019-1-10 20:10 | 显示全部楼层
由于赣州房价高、就业岗位少导致赣州人口流失105万,已成为一个空城。上饶的情况也是一样人口流失也不少,将成为江西续赣州之后的下一个空城。# W8 ]+ y3 L* Q1 m
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 楼主| 发表于 2019-1-7 15:07 | 显示全部楼层
如图 chart_0_3.png - `1 ]6 {6 O7 w) J& H: o7 P( ]
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发表于 2019-1-7 15:31 来自手机 | 显示全部楼层
只能说普通老百姓都觉醒了,理性了,或者说韭菜已经割完了,要等一段时间才能长起来再割韭菜
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发表于 2019-1-7 16:12 来自手机 | 显示全部楼层
说明上饶老百姓的收入还是不高,长期支撑不起那么高的房价
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发表于 2019-1-7 16:45 | 显示全部楼层
韭菜已经割完了。
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发表于 2019-1-7 17:20 来自手机 | 显示全部楼层
生命是一种奇迹 发表于 2019-1-7 15:31, D% @' H, I- Y* G! M* v4 K
只能说普通老百姓都觉醒了,理性了,或者说韭菜已经割完了,要等一段时间才能长起来再割韭菜

3 b# D' q1 ~3 U7 n6 p知府,房价已经被你喊下来了,准备啥时入手呢
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发表于 2019-1-7 17:20 来自手机 | 显示全部楼层
市场经济就交市场来解决问题,买的人少价格就降,不过买不起的还是别指望降到你满意
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发表于 2019-1-7 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
杭州的成交量也下滑,是不是可以认为是杭州人也收入不高。还是现在的大环境不好
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发表于 2019-1-7 17:32 来自手机 | 显示全部楼层
不是老百姓收入不高,是赚到钱都选择在家盖房或在县城买房了,因为上饶无论从就业,教育,医疗等方面和县城差距不大,人家就不会选择多花钱跑上饶买房,再有钱的干脆外地买房了
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发表于 2019-1-7 17:37 | 显示全部楼层
说明前期房地产透支太厉害,上饶产业聚集还没到位
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