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[天下事] 瑞昌“立信中央广场”小区:买房4年楼盘还未验收 业主办房产证遥遥无期

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发表于 2018-6-12 14:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房4年小区还未验收 业主难办房产证
位于九江瑞昌市政府附近的“立信中央广场”小区是瑞昌市的高端楼盘,房价虽高于当地的其它楼盘,却吸引了不少市民前来购买。
然而近期不少业主向我们反映,他们房子都已经买了4年,时至今日,房屋的房产证却迟迟都没能办理下来。
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“我是瑞昌市立信中央广场8栋2单元301业主,当时花了50多万买的房子,2017年8月办的入住。按购房合同约定是365个工作日办理房产证,现在这么长时间都没有办好。”业主周拥军说。
业主周先生告诉我们,当时正是看中了小区的环境和地理位置,首付34.5万,剩余23万通过向银行按揭支付的方式,在此购买了一套房子。然而从2014年买房至今,产权证却一直没个消息。
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“我们老百姓穷极一生买个房子,现在产权证办不了我们真的是欲哭无泪,没有办法。给我方方面面带来很大不利,本身这个房子我还有其它的想法,房产证办不了我就不能买卖,对我的利益有很大的伤害。”业主周拥军还说。
记者在采访的过程中,小区的其他业主也向我们反映,他们和周先生也碰到了一样的难题,目前整个小区几乎都没有办理房产证。期间,他们找过开发商几十回,房产证也一直没办下来。

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“他都跟我们口头承诺说2017年底到2018年年初一定把产权证办好,如果要办产权证第一个给我办,他现在还没给我办。”业主周拥军还说。
开发商多次给出结办日期,但始终都没履行承诺。针对此事,记者随后来到了“立信中央广场”小区营销中心,一位工作人员表示,目前正在走程序。
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“现在在办立信花苑那边的,那边办完再办我们这边。因为现在办这个证都是三证合一,所以比较难办。”立信中央广场营销中心工作人员说。
为了解详细情况,记者随后又来到了瑞昌市行政服务中心不动产登记窗口咨询,一位负责人表示,他们还未接到立信中央广场的产权证办理申请。

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“一个是规划跟国土局验收以后,就可以办,现在是房产的产权问题。相关部门验收后,先是办立信总的不动产证再办分户的,我们没有接到他们的申请。总证肯定办不了,我们国土局是没接到他的验收的,现在规划和房产局不知道验收没有。”瑞昌市不动产登记中心副主任朱秋林对记者说。
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这位负责人告诉我们,需要规划部门和房产部门验收完毕后,他们才能进行办理产权登记。为此,记者随后又来到房产局和规划局窗口进行咨询,工作人员表示立信中央广场还未通过工程验收。
“我们验收是分两步规划验收,一个是单体验收,一个综合验收。竣工验收我们叫综合验收,每一栋房子是不是符合规划要求,我们已经验了,现在他还没有申请整个项目的综合验收,房产证是要等整个竣工验收合格才能办下来。”瑞昌市规划局行政许可科柯科长说。

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柯科长表示,目前规划这边的验收也未完成。下一步他们几个部门会进行商榷,对开发商进行监督,尽快帮老百姓办理好产权证,关于此事进展,我们栏目还将继续关注。
(记者 郭翔)

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发表于 2018-6-12 15:00 | 显示全部楼层
欺负人
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发表于 2018-6-12 15:15 | 显示全部楼层
长时间没办证肯定有不为人知的原因,3 A' Q3 N7 ~  R' c" K
但可以肯定的是,& {! M/ w: I$ T
不是因为6 S) w$ h2 j( f; }5 M6 a& D" j# b
房价都在涨,开发商怕你卖早了房会吃亏,$ J- P$ l, U; {7 _% B
故帮你捂盘。
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